MassaliaLive.com

[peezee]

Reste à voir comment ils seront utilisés

[Arno26]

Coûte moins cher en salaire que Kevin Duje et Nemanja remarque

[Dragan]

Les 2 vont de pair, on ne va mas cracher sur des sources de revenus en plus

Ce que l’article ne dit pas c’est qu’arema au mieux ne gagnait pas d’argent et au pire en perdait

[ham38]

Information

Football Club Marseille

L’important changement (à vocation immobilière) dans la société OM…

L’Olympique de Marseille a récemment modifié ses statuts. Les documents officiels laissent apparaître un très gros changement dans la vocation de la SASP OM…

À n’en pas douter, les modifications apportées aux statuts de la SASP OM sont d’abord liées à la récupération récente de l’exploitation commerciale du stade Vélodrome par le club. Mais ces modifications vont bien plus loin et semblent dessiner un véritable « destin » immobilier à la société.

Le 16 juillet 2019, le conseil d’administration a modifié dans les grandes largeurs l’article 2 (Objet) des statuts de la société. Cet article définit la raison d’être de la société. Il était jusqu’ici assez succinct et englobait les missions générales de l’Olympique de Marseille.


Jeux-vidéos et Immobilier pour l’OM…

Cette extension claire des missions de la SASP a pour but de couvrir plusieurs activités rentrant ou étant amené à rentrer dans le giron de l’Olympique de Marseille comme la pratique du jeu vidéo à un niveau professionnel. Un secteur dans lequel la famille McCourt a déjà investi par ailleurs…

Un paragraphe nouveau concerne également (très logiquement) l’exploitation commerciale du Stade Vélodrome.

Par contre, là où les anciens statuts se contentaient de vaguement délimiter un champ d’action possible dans le domaine de l’immobilier, les nouveaux statuts sont bien plus détaillés sur ce point. Si plusieurs paragraphes sont immédiatement justifiables par l’exploitation de l’OM Campus, par exemple, d’autres sont plus énigmatiques comme celui concernant : « la construction d’immeubles, notamment en vue d’opérations de promotion immobilière, de lotissement ou de vente, en totalité ou par fraction ou la location desdits immeubles ainsi que, plus généralement, l’exploitation d’immeubles sous toutes formes que ce soit. » Le fameux musée OM ? Le parc Chanot ?

S’il ne faut pas s’emballer sur des éléments théoriques jusqu’ici, il est tout de même intéressant de noter que l’Olympique de Marseille s’ouvre clairement certaines portes…

Pour voir les articles modifiés suivez le lien https://www.footballclubdemarseille.fr/om-actualites/info-fcm-limportant-changement-a-vocation-immobiliere-dans-la-societe-om.html

[ghosta]

Cela voudrait dire que les potentiels investissements resteraient directement au niveau de l'OM et non à une société de McCourt ?

[peezee]

OM Immo Project.

[boodream]

ghosta, je pense que si Chanot (et vu la concurrence de malade c'est mal barré?) se fait ce sera sûrement à part de l'OM, mais en soi rien que l'exploitation du Vel, de l'OM Campus, de la Comanderie, ça colle déjà aux nouveaux statuts.

Perso je vais pas aller râler. Il ne faut pas choisir entre le sportif et le reste, il faut bien faire les deux, et de toute façon les deux sont liés parce que si l'OM tombe dans l’anonymat comme c'est en train de se passer, ils pourront se mettre leurs OM projets dans l'OM rectum. Et qu'il pige le soccer ou pas, FMC le sait, donc c'est plutôt bon signe qu'il continue à s'intéresser au club contrairement à ce qu'on lit, parce que rien dans son business, pas même le esport (qui est logique en vrai), ne marchera si le foot continue à se planter lamentablement.

Donc logiquement sans podium cette saison il n'y a pas que Zubi qui doit gicler.

[Betsamee]

Je pense pareil, imaginer developper un parc immobilier dans la region en utilisant la marque OM et en laissant le sportif a l'abbandon ca marchera pas.
Je le pense depuis le debut, le projet Mc Court ne reussira qui si c'est du WinWin

[gob]

Pareil que vous.
Plutôt intéressant...si le sportif suit.

[marcos011]

Information

L'OM cherche à se diversifier dans la promotion immobilière

https://www.challenges.fr/economie/l-om ... 1571128088

[Kenshi]

Je mets ça là parce que je sais pas bien ou le mettre d'autres, et ça me semble assez intéressant même si ça ne concerne pas directement les finances du club :

Information

Comment les clubs empruntent pour financer leurs transferts

À l'approche du mercato hivernal (du 1er au 31 janvier), les clubs qui envisagent d'emprunter pour acheter peuvent trouver de l'argent à condition de présenter assez de garanties et de payer des intérêts confortables.
« Nous prévoyons de travailler avec de nombreux clubs de haut niveau en Europe pour faciliter les transferts lors du mercato de janvier. » Le Britannique Jason Traub a cofondé en 2014, avec l'Australien Stephen Duval, 23 Capital, un fonds d'investissement très actif dans une nouvelle activité fort rentable : le financement des transferts de haut vol.

Les transferts de Griezmann et Joao Felix financés par 23 Capital ?

Celui d'Antoine Griezmann de l'Atlético de Madrid au FC Barcelone l'été dernier pour 120 M€ ? Selon le journal espagnol El Confidencial, 23 Capital a avancé au Barça l'intégralité des fonds, dont 35 M€ prêtés pour six mois « à un taux bien supérieur à la moyenne du marché ». De même source, le fonds basé à Londres - il vient d'ouvrir une antenne à Barcelone - a aussi réglé pour l'Atlético la clause libératoire de 126 M€ de Joao Felix, l'attaquant portugais de Benfica qui a remplacé le Français. Le dernier gros coup d'une histoire qui en est déjà riche.

Manque de liquidités

Appuyé depuis 2017 sur le fonds Quantum Partners du multimilliardaire George Soros, 23 Capital a réussi sa première opération avec le transfert de Bernardo Silva de Benfica à Monaco en janvier 2015. Comme révélé par les Football Leaks l'année suivante, les 15,75 M€ du transfert ont été payés en trois fois par l'ASM, non pas à Benfica mais à 23 Capital, qui avait racheté la créance au club portugais contre une rémunération estimée par le Guardian à 1,30 M€, 9 % environ du transfert.

Les clubs sont amenés à payer de gros intérêts à ce type d'intermédiaire en raison de l'inflation des transferts et de leur manque de liquidités, leur plus gros actif - les joueurs - étant par définition immobilisé. Mais la solidité économique des clubs les plus riches, sur fond de droits télé en forte hausse et de revenus commerciaux à l'avenant, leur ouvre assez facilement des lignes de crédit. Et quand il faut trouver l'argent très vite - une huitaine de jours dans le cas du transfert de Griezmann - une structure comme 23 Capital, attirée, comme d'autres, par la nouvelle rentabilité du football business, est bien plus réactive qu'une banque traditionnelle.

« Depuis notre fondation en 2014, nous avons fourni plus de 2 milliards de dollars en prêts directs à ces secteurs [le sport mais aussi la musique et le divertissement] et 23 Capital est l'un des principaux prêteurs transfrontaliers européens à l'industrie du football », nous a expliqué Jason Traub par mail. Son fonds - il préfère comparer son activité à celui d'une banque - peut-il peser sur la politique sportive des clubs, comme le risque en existait avec la tierce propriété des joueurs, interdite par la FIFA en 2015 ? La réponse est catégorique : « Aucun des accords que nous concluons avec les clubs ne nous donne la possibilité d'influencer leur indépendance en matière d'emploi, de transfert ou de tout autre sujet [concernant les joueurs], pas plus qu'ils ne nous donnent le droit d'être intéressés au futur transfert des joueurs, qui sont les deux principes clés de la tierce propriété définis par la FIFA. »

Extrême prudence des financiers français

23 Capital est unique en son genre. Selon nos informations, aucun autre financier en Europe ne prête aux clubs juste pour qu'ils achètent des joueurs. La société a refusé de nous dire si elle finançait ces transferts « secs » en France : « Nous avons réalisé de nombreuses transactions dans divers pays en Europe, mais nous ne pouvons pas divulguer de détails pour des raisons de confidentialité. »

Nicolas Blanc, fondateur de Sport Value, un expert en solutions financières dans le domaine du sport, travaille souvent avec 23 Capital, mais pas dans ce cas précis : « Les emprunts réalisés uniquement pour financer des transferts trahissent une vision court-termiste des clubs et le risque est trop élevé pour les prêteurs, sauf s'il s'agit de grands clubs qui, a priori, ne feront pas défaut, comme ceux avec lesquels 23 Capital travaille. » Aucun financement pour les autres clubs alors ? « Si, mais à condition que le transfert à financer fasse partie d'un projet plus global, structurant pour le club. »

25 M€ en deux tranches pour Saint-Étienne en 2018

C'était l'esprit d'une ligne de crédit obtenue par l'AS Saint-Étienne en 2018 et dont L'Équipe avait révélé l'existence : 25 M€ versés en deux tranches par un financier anglais. L'argent a permis aux Verts d'acheter Rémy Cabella et Wahbi Khazri, de prolonger Mathieu Debuchy et Yann M'vila en augmentant la masse salariale... et de se qualifier pour la Ligue Europa 2019-2020 (4e de L1).

Attention, ce genre d'opération peut être risqué en cas d'échec sportif. Ce qui est arrivé à Lens, incapable, après sa relégation en 2011, d'honorer ses dettes et racheté par son prêteur (Crédit Agricole Nord de France).

Le cas lensois et d'autres mauvais souvenirs expliquent l'extrême prudence des financiers français. À de rares exceptions près, les clubs tricolores doivent franchir les frontières pour trouver de l'argent. Les prêteurs sont australiens (banque Macquarie), espagnols (banque Santander), allemands (Deutsche Bank, IBB), anglo-saxons (les fonds 23 Capital, Stern & Co, Score Capital ; les spécialistes du rachat de créance comme London Forfaiting Company). « Les banques françaises ont gardé une vision sulfureuse des flux d'argent et des acteurs de l'univers du sport qui est pourtant éloignée de la vérité car les clubs sont maintenant soumis à de nombreux contrôles », observe Nicolas Blanc. Le business se fait sans elles.

Plusieurs rachats de créances sur transfert en France

Depuis sa création en 2013, Sport Value a obtenu près de 500 M€ de crédit au profit des clubs auprès de son réseau d'organismes financiers à l'international. En 2019, une huitaine de clubs de Ligue 1 et de Ligue 2 en ont bénéficié. Dans tous les cas dans le cadre de rachats de créances sur des transferts. Cette opération très répandue dans d'autres secteurs de l'économie et strictement encadrée en France (loi Dailly de 1981) s'est « démocratisée » dans le football avec la pratique du paiement échelonné des transferts.

Lorsqu'un club A vend un joueur à un club B selon ce principe, il a deux solutions : soit attendre les échéances de versement (10 M€ tous les ans pendant quatre ans pour un transfert de 40 M€ par exemple), soit se tourner vers un financier qui lui verse la totalité et se fait lui-même rembourser par le club B. Il en coûte bien sûr une commission au club vendeur. Autre pratique : pour se protéger contre un défaut de paiement, le club vendeur peut souscrire une police d'assurance-crédit. Les clubs empruntent aussi pour améliorer le confort de leur stade, embaucher des commerciaux ou augmenter les salaires du staff.

Un logiciel sur mesure pour évaluer les risques

« Le taux des financements a tendance à baisser, il est fonction du risque, du montant et de la durée, exactement comme pour votre emprunt immobilier à la banque, détaille Nicolas Blanc. Mais ce qui rend les choses compliquées et demande une expertise en analyse de risques grâce à un logiciel créé sur mesure comme le nôtre, c'est l'absence de visibilité sur les capacités de remboursement de certains clubs à échéance de trois ou quatre ans. Vous ne prêtez pas aussi facilement ou pas aux mêmes conditions au Real Madrid et à un promu en Ligue 1 susceptible de redescendre. » Une dure loi économique avec laquelle les clubs désireux d'emprunter pour se renforcer au mercato hivernal devront composer.

https://www.lequipe.fr/Football/Article ... ts/1090753

[Betsamee]

c'est une derive tres inquietante, voir que le Barca se surrendete pour faire ce genre de transferts est assez aberrant.

j'espere qu'on restera loin de ces merdes

[Benzo]

L'OM a déjà été un peu mouillé là-dedans puisque c'est 23 Capital qui a réglé les 19,3M de transfert pour Imbula et non Porto qui n'avait pas les sous (ni l'envie d'acheter Imbula d'ailleurs).

[Betsamee]

Bon c'est pas ca que j'appelle etre mouille

[superolive]

Betsamee, c'est clair , on a récupéré des thunes on n'a pas acheté à crédit ...

[Bêné]

Tellement symptomatique de la bulle qu on fait gonfler en toute connaissance de cause..

J'ai été amené a travailler sur les comptes du Stade Rennais et ils ont été sollicités plusieurs fois par ce type d'organisme également.

[Gastibelza]

c'est une derive tres inquietante, voir que le Barca se surrendete pour faire ce genre de transferts est assez aberrant.

j'espere qu'on restera loin de ces merdes

A relativiser quand même parce que si le Barça est endetté, le club génère quand même un max de revenus derrière pour présenter in fine des comptes à l'équilibre où l'endettement est absorbé. Emprunter, c'est juste pour eux une avance de trésorerie. Ca ne signifie pas qu'ils vivent au-dessus de leurs moyens comme le PQSG qui vit sous perfusion de Doha.

Par contre, la Lazio, Parme ou Valence ont, par le passé, vécu avec un endettement endémique après des investissements massifs et ça leur a pété à la gueule parce qu'ils n'avaient pas les reins assez solides pour compenser les pannes de résultat. Aujourd'hui, ce genre de situations est moins probable avec le FPF.

[Lo Provençau]

C'est très juste. Le Barça se finance comme toute entreprise par la dette. Alors évidemment le PSG n'a aucune dette sans doute, mais c'est parce qu'il dépense de l'argent qui n'est pas le sien (quand on voit la liste des joueurs qu'ils ont payés hors de prix pour les revendre à prix cassé... N'importe quel club se serait effondré à leur rythme mais eux ça ne les impacte en rien...).
Encore une démonstration flagrante d'ailleurs de la distorsion de concurrence emmenée par les Qatariens, pas seulement en France mais au niveau européen.

[Betsamee]

Gastibelza, si ils ont les moyens et sont solvables je ne capte pas alors pourquoi ils empruntent a des usuriers pareils a des taux dingues a une epoque ou l'argent est si bon marche

[superolive]

Betsamee, peut etre parce que les banques classiques ne prêtent pas pour de tels projets... Enfin je dis çà je sais pas bien sur...