Le nouveau Stade Vélodrome

Ca me fait marre ce chiffre de 267 M€.
Sur ce montant, combien sera réellement affecté au stade ?

Ca va être l'arrosage du siècle, voire de l'histoire de la ville.

Ce sont les accords entre la Ville et la société d'exploitation, ou les sociétés pour celles implantées dans ledit commercial, hôtel.. qui risquent encore une fois d'être assez "suspectes" pour ce qui est du contribuable lambda.
Pour le reste, que les exploitants veuillent se faire des marges ailleurs que sur le stade, ce n'est pas une nouveauté et c'est une pratique régulièrement usitée en urbanisme : le privé n'investit pas à fond perdu surtout dans un PPP, donc il se gave sur les autres surfaces. En soi c'est vomitif mais c'est logique ('tention, j'ai pas dit normal..).

Et comme par habitude, le politique aussi va arroser un minima le ou les syndicats quitte à renier une partie de l'efficacité ou de la beauté du projet pour satisfaire son monde.

Ce qui est dommage, c'est que très peu de cet argent ira à l'OM alors que Lyon touchera des sous sur toutes les activités du OLLand ...

En même temps, quand on lit l'article, le stade et le club semblent être la cinquième roue du carrosse. L'OM est ici un produit d'appel intéressant, rien de plus.

Indirectement, on peut espérer que le taux de remplissage du stade s'améliore (et en profiter).

la grosse différence entre l'OL et l'OM c'est que OLLand va être en partie financé par le public pour une utilisation totalement privée

j'aimerais connaitre le cout du loyer

en même temps a moins d'être complètement une bille en negos, je vois pas quel autre locataire pourrait trouver la ville pour le Vel, on est donc en position de force la.
Les retombées de l'OM pour la ville sont incalculables et une métropole comme Marseille se DOIT d'avoir un beau Stade

a combien ils veulent vendre la place de prestige? Parce que 6.000 place même à 150€ ça rapporte grave

Place prestige c'est une loge ?
6000x150x19: ça doit faire 1 000 000 000 facile

Rocca, Sa fait exactement 17 100 000 € mais sa sera une place en loge à 150 € ? généralement les gens viendront à mininum 2 ( voir plus ) pour voir un match ce qui revient à 34 200 000 €

Putain 150€ c'est une place de VIP à la lensoise là, déconnez pas sous les 250€ ça mérite mm pas le nom "prestige".

Par contre tabler sur la vente des 6000 places à tous les matches c'est du rêve.

En contre partie y'aura les matches de coupe et surtout de LdC où ça va douiller sévère. Ouais faut être au moins 3ème, c'est vrai.

Voila juste le prix de l'abo en VIP pour les 3 matchs de LDC en 2009/10 (Real , Milan-AC, zurich) et je rappelle que le Vel actuel ne comporte que 1500 places VIP.
Il faut savoir aussi que les loges VIP sont vendu en abo en debut de saison pour la L1 ( 19 matchs de L1 au Vel) , il y a 8 formes de loges VIP au Vel (Ganay et Jean-bouin).
pour 19 matchs de L1 la moins cher coûte 2000 euros la + cher 5600 euros .

Information

VENTE PACK EUROPE VIP
Vente ouverte à toutes les sociétés.

Lounge Club : 850 € (HT) comprenant une place en Tribune Jean Bouin / Prestige sud, cocktail dînatoire de fin de match, accueil VIP, parking.

Clubs VIP : 700€ (HT) comprenant une place en tribune Jean Bouin / Loge latérale, cocktails d’avant et de mi-temps, accueil VIP, parking .

Club Ganay : 550€ (HT) comprenant une place en tribune Ganay centre, cocktail d’avant match, parking.

donc même avec 8M€ de loyer c'est plus que rentable

enfin, en augmentant les places VIP, tu augmentes les frais annexes qui sont cités dans le poste de marcos : frais coctails, serveurs, hotesses, frais de gardiennage pour le parking etc.
Malgré tout, ya moyen de moyenner le loyer de 8M€ même si je pense qu'il sera négocié à la baisse, et que ça n'empêchera pas une augmentation des places dans l'ensemble du stade.

les loges sont toutes louées à l'année

on va prendre une situation moyenne :

4000 abos vendu sur 6000 par exemple avec un prix moyen de vente de 4000€ par loge

16.000.000 par an

+ la coupe d'europe

6000 loges (je ne crois pas une second qu'il en restera une en LDC) à 700€ en moyenne

4.200.000

soit 20.000.000 de CA

Alors même avec un loyer de 8M€ et les frais c'est largement rentable pour le club

et il y a moyen d'en vendre davantage et plus cher

Oui, je ne dis pas le contraire.
Ce que je dis, c'est que l'OM, en tant qu'entreprise, négociera certainement le loyer (même s'il peut largement le payer) et qu'il profitera également d'augmenter le restant des places (nouveau standing). Comme toute entreprise, l'OM vise le profit et ses normal.

Pancho11, dans ta simulation, on gagne 10-12 millions là ou arsenal en engrange 100 et Lyon 30-50 ...

Je sais pas ce que gagnera l'OM sur les magasins qu'il y'aura mais je me dis de plus en plus qu'un nouveau stade de l'OM aurait été lé top