Le nouveau Stade Vélodrome

Lo Provençau, l'OM est gestionnaire du Vel' pour des décénies. C'est signé. Ca limite quand même la liberté d'un autre acquéreur éventuel pour le stade, sauf celle de demander un loyer délirant.

La question du loyer sera centrale en effet.
Ce qui est certain, c'est que la mairie veut le vendre ou augmenter fortement le loyer. Reste à savoir jusqu'à quel niveau elle pourra le faire car ça pourrait déclencher l'achat du stade par le club mais aussi sa délocalisation (ce qui évidemment emmerderait bien plus la mairie).

Bref, je pense que ça va bouger dans cette mandature, et j'espère pour ma part que la solution profitera à tout le monde, le club mais aussi tous les habitants de Marseille.

Vous pensez vraiment que McCourt va se casser la tête à délocaliser le stade en dehors de la ville? Entre la recherche d'un terrain, l'autorisation de construire, l'attente de fin des recours et la durée des travaux, il.ne sera plus là depuis longtemps. L'emplacement d'un stade aussi grand et récent en plein coeur de la ville est quasiment unique en Europe. La seule chose que va provoquer l'augmentation du loyer, ce sera le départ de McCourt, qui à mon avis n'est plus trop le bienvenu dans la ville.

L'OM a l'obligation légale de jouer au Vel, non ? Il me semble que cela fait partie des statuts de l'association OM qui détient la licence pour jouer en L1. S'en libérer reviendrait à s'engager dans une procédure judiciaire complexe à mon avis.

L'augmentation du loyer n'a qu'un but : provoquer la vente du stade. Et je reste persuadé que cela intéressera Mc Court de posséder un tel bien. Surtout s'il chope la gestion de Chanot. Le club ne vaut plus rien car en déficit. S'il veut lui donner de la valeur, il lui faut des actifs.

Au fait, petite question aux spécialistes éventuels du forum : il faut un appel d'offre pour la vente du stade ? Ce genre de bien n'est susceptible d'intéresser que l'OM, non ? Est-ce que dans ce cas, on s'abstient de faire un marché public ? D'ailleurs le 1er adjoint Payan ne cessait d'évoquer ouvertement la vente du stade à l'OM.

Gastibelza, quand tu vends ton locataire est prioritaire il me semble, ça serait logique que ça s’applique.et un appel d’offre c’est quand tu as de l’argent à dépenser pas à récupérer

C’est un sacré dossier à mon avis, je pense que c’est absolument clé dans le futur du club.

Si FMC n’en veut pas, qu’est-ce qu’il se passe si quelqu’un d’autre achète? Et que cette personne fixe un loyer de fou?

Si FMC en veut, qu’est-ce qu’il se passe s’il revend le club et garde le stade comme il l’a fait avec le parking des Dodgers?

Avant de parler de vente du club je crois que ça c’est la clé

Gastibelza, quand tu vends ton locataire est prioritaire il me semble, ça serait logique que ça s’applique.et un appel d’offre c’est quand tu as de l’argent à dépenser pas à récupérer

Tu as cru qu'on parlait d'un T2 ?

Non

d'un T3 ?

Question bete: Si FMC rachète le Vel, pourra t il le démolir pour y construire d'autres type de locaux?
Quitte à construire un nouveau stade ailleurs?

Je pense qu'il ne pourra pas sous peine de voir des gens s'immoler au pastis.

Par contre, le vrai truc qui m'inquiète beaucoup et qui serait plus logique qu'une conspiration illuminati révélée par un liveur Twitch, c'est qu'il se positionne sur le vel puis le loue à l'OM y compris une fois parti.

Il n’est pas au mieux niveau pognon.

Information

JIBRAYEL (ADJOINT VILLE DE MARSEILLE)

Benoît Payan l’a dit, si l’Olympique de Marseille veut l’acheter nous, nous sommes vendeur. Mais il ne veulent pas l’acheter donc nous voulons revoir le prix du loyer car c’est le contribuable marseillais qui paye actuellement ce stade. Donc oui notre objectif, ce serait que l’OM puisse l’acheter comme on peut le voir avec d’autres grandes villes européennes où les clubs sont propriétaires de leur stade avec tout ce que cela leur apporte en matière de développement. Les discussions sont actuellement en cours avec le club pour une renégociation du loyer. Nous ne sommes pas fermés, nous avons de bonnes relations avec les cadres de l’OM et on va essayer de trouver une solution pour que chacun puisse s’y retrouver. Notre position est de défendre le contribuable marseillais et les discussions sont faites en ce sens.

»

Très bien

Les sièges avec des porte-gobelets deviendront bientôt une réalité.

Gastibelza, quand tu vends ton locataire

Je pense qu'en droit français, on n'a pas le droit de vendre son locataire, même s'il est noir.

Mais à son locataire on peut au juste prix ! tous les proprios ont pleuré à Gaudin pour acheter le stade et maintenant qu' il peut l' autre ne veut pas ? c' est quoi encore cette embrouille

McCourt ne serait pas intéressé de devenir propriétaire du stade alors qu'il veut tout le reste des infrastructures ?

Bien sûr qu’il est intéressé .

Que l’OM soit propriétaire est une chose. Si c’est Mac Court, est ce une bonne chose ?