MassaliaLive.com

[gob]

D’autres ?

[Flys]

Ca, ça doit vouloir dire que Balo signe dans les 48h

[gigi]

Oui je pensais à l’après Gaudin

Oui mais ça dependra du maire. Le PS est pour et un Muselier n'y serait pas opposé je pense. En revanche un proche de Gaudin comme Martine Vassal, j'en sais rien pour l'heure, mais elle suivra le mouvement si elle veut pas trop apparaitre en héritière ringarde.

[pretender]

Ces 48h vont rester mémorables.

[boodream]

Je ne serai pas aussi expéditif que Delio mais ça semble évident que FMC, qui vient de l'immobilier, a intégré tout cela quand il a décidé de reprendre l'OM.

Après ça peut très bien être bénéfique au club ET à son actionnaire. C'est typiquement le cas sur la gestion du stade.
Comme dab avec Monnier pas mal d'avis personnel sorti au pif au milieu des faits relatés, mais l'article est intéressant sur la manière dont le club aborde la mairie. C'est ce genre de petites ententes qui peut expliquer, à mon avis, qu'on y aille tout doux sur la réforme du Centre de formation, par exemple.

[gob]

Ces 48h entre le 11 juillet et le 31 août vont rester mémorables.

[ghosta]

Je ne vois pas comment FMC pourrait tirer parti de l'exploitation récupérée par l'OM s'il partait ?

[spy]

ghosta, tu comprendras dans 48h

[gigi]

Je ne serai pas aussi expéditif que Delio mais ça semble évident que FMC, qui vient de l'immobilier, a intégré tout cela quand il a décidé de reprendre l'OM.

Après ça peut très bien être bénéfique au club ET à son actionnaire. C'est typiquement le cas sur la gestion du stade.
Comme dab avec Monnier pas mal d'avis personnel sorti au pif au milieu des faits relatés, mais l'article est intéressant sur la manière dont le club aborde la mairie. C'est ce genre de petites ententes qui peut expliquer, à mon avis, qu'on y aille tout doux sur la réforme du Centre de formation, par exemple.

Non mais les mécènes ça n'existe quasi plus ou pas. Même les Qataris ont pêcho le PSG avait des idées autres derrière la tête que de se faire plaisir au stade devant une belle équipe. Et on parle d'un départ à court terme du Ruskof de l'ASM parce que les conditions du paradis fiscal ne lui conviendraient plus...
Comme je l'ai dit, les LD n'étaient pas là pour les beaux yeux de l'OM et ils sont restés 20 ans. Donc ça m'étonnerait que FMC soit là que pour 5 ans ou même seulement 10 si tout se passe correctement sportivement/juridiquement.

Je pense même son 1er objectif est de miser sur le foot en tant que business propre (avec l'idée d'une ouverture du capital voire d'une grosse revente à très long terme). Mais je l'imagine mal avoir eu la volonté centrale de devenir un acteur immobilier en Provence quand Eyraud l'a branché... A la base il voulait récupérer un club de PL mais c'était trop déjà trop cher pour lui.
A la marge bien sûr, il aurait tord de se priver de faire des affaires dans l'immobilier local et, tu l'as évoqué, ça peut aussi profiter au club.

[boodream]

Je ne vois pas comment FMC pourrait tirer parti de l'exploitation récupérée par l'OM s'il partait ?

Ne serait qu'en augmentant très considérablement la valeur du club à la revente, ce qui offre des perspectives de plus value, tout simplement.

Après, je ne vois aucun problème à ce qu'il ne soit pas un mécène, ce type d'actionnaire est à peu près le moins pire qu'on pouvait rêver en souhaitant le rachat du club. On n'est ni la pute d'un pays, ni celle d'un fond vautour.

[Dragan]

Information

COUP DE TONNERRE À MARSEILLE : L’OM RÉCUPÈRE L’EXPLOITATION DU STADE VÉLODROME

Alors que les négociations semblaient dans l’impasse depuis plusieurs semaines, l’OM devrait récupérer l’exploitation exclusive du stade Vélodrome. C’était la principale bataille du nouveau propriétaire Frank McCourt.
Le sujet était tellement brûlant que Jacques-Henri Eyraud, le président de l’Olympique de Marseille, avait publiquement envisagé d’aller construire un nouveau stade en dehors de la ville. Mercredi, La Provence révèle que le club olympien ne devrait pas avoir à se donner tant de mal : l’OM et Arema, la filiale de Bouygues gestionnaire du Vélodrome, seraient tombés d’accord pour que le club récupère l’exploitation exclusive de l’enceinte. Les détails du deal ne sont pas encore connus. Jusqu’à présent, l’OM profitait du stade uniquement lors des jours de match. La nouvelle direction souhaite en disposer sur l’ensemble de l’année afin d’augmenter ses revenus.

>> Enquête - Les méthodes musclées de l'OM pour récupérer le stade Vélodrome

Le stade appartient actuellement à la ville de Marseille, mais celle-ci a signé en 2010 un partenariat public-privé avec Bouygues afin de financer la moitié des travaux d’agrandissement (270 millions d’euros au total). En échange, le groupe de BTP en a récupéré la gestion jusqu’à 2045 et bénéficie, en outre, de substantiels intérêts. La ville verse environ 23 millions d’euros par an, tandis qu’Arema lui garantit un minimum de 12 millions d’euros de recettes. L’OM s’acquitte quant à lui de 5 à 9 millions d’euros par saison auprès de la mairie pour jouer dans son écrin (en fonction du nombre de compétitions dans lesquelles l’équipe est engagée). Cette configuration négociée par l’actionnaire précédent déplaît fortement à la nouvelle direction.

"Être locataire à mi-temps, cela n'a aucun sens", a indiqué fin octobre 2017 l’actionnaire majoritaire de l’OM Franck McCourt au quotidien régional. "Si vous êtes propriétaire de votre maison, vous investissez pour le long terme. Si vous êtes locataire, ce n'est pas pareil", a-t-il insisté. Jacques-Henri Eyraud a quant à lui plusieurs fois vanté le modèle de ses concurrents détenteurs de leur stade ou bénéficiant d’un bail longue durée. L’OM avance donc un peu dans son projet qui devrait entre autres se matérialiser par la création d’un musée à la gloire du club dans le stade Vélodrome. Et pour la suite ? L’été dernier, l’AFP évoquait une entrée de l’OM au capital d’Arema....

https://www.capital.fr/entreprises-marc ... er_Capital

[pretender]

Il me semblait que le musée avait été prévu aux dernières nouvelles en face du Vel, sachant qu'à la base il était prévu dans le Vel.

Du nouveau donc aussi à ce sujet ?

[gigi]

pretender, de toute façon ce musée ne pouvait être que plus ou moins à l'intérieur du stade. Soit directement en JB (manque de place a priori) soit dans le prolongement de cette tribune sous le parvis. La Mairie avait annoncé que le musée se ferait en face du stade côté Michelet. Mais à part cet emplacement sous le parvis, je ne vois pas où c'était possible. D'autant que l'espace piéton est déjà très limité autour de Michelet pour assumer la foule les jours de match… Impossible d'ajouter un bâtiment.

Donc rien n'a changé à mon avis. On parle bien de cet espace souterrain directement connecté au stade et à la boutique. Et c'est bien logique. La visite commencerait par le musée sous JB, se poursuivrait par la découverte des zones exclusives du stade et s'achèverait en débouchant dans la boutique actuel pour inciter les toutistes à l'achat de goodies. C'est le circuit proposé par les grands clubs européens.

[Lo Provençau]

Gaudin serait donc intervenu auprès de Bouygues pour faire lâcher Arema... en leur faisant miroiter le futur PPP des écoles marseillaises.
A partir du 1er Octobre, l'OM est donc quasi propriétaire du Vélodrome jusqu'en 2045
Très curieux en tout cas de connaitre les termes de l'accord.

https://www.laprovence.com/article/om/5 ... drome.html

Information

Pour l'OM, c'est indiscutablement le plus gros coup du mercato. Voire la meilleure affaire depuis le rachat de l'institution par Frank McCourt, en octobre 2016. Mieux qu'un grand buteur ou un défenseur central d'envergure, toujours attendus, cette signature-là vient considérablement solidifier les fondations d'un club capable de tous les exploits mais souvent décrit, à juste titre, comme une maison de paille. Qui menace de s'effondrer à la moindre tempête sportive.

Selon nos informations exclusives, confirmées hier soir par la Ville dans un communiqué, après des mois de tractations serrées, parfois tendues, le président olympien Jacques-Henri Eyraud est arrivé à ses fins sur un sujet érigé en "priorité absolue" au sommet du club. C'est désormais une certitude : Arema, le gestionnaire du Vélodrome, va bien céder l'exploitation exclusive du stade à l'Olympique de Marseille. Et ce, à compter du 1er octobre prochain.

Propriétaire de l'enceinte, la Ville s'est réservé la primeur de l'officialisation, aujourd'hui, lors d'une conférence de presse en présence de Jean-Claude Gaudin (LR). "Le maire a considéré qu'il faut donner à l'OM, et donc à Marseille, les moyens de son développement. Il a pesé de tout son poids pour que cet accord soit trouvé", glisse une source municipale. "Le stade est désormais à nous ! On est dans la position du PSG qui a un bail emphytéotique pour le Parc des Princes. C'est un accord capital, qui change tout et va permettre véritablement de mettre en place le projet McCourt", se félicite un proche de la direction de l'OM. "Avec cette exploitation 365 jours par an", enchaîne-t-il, on va pouvoir reconfigurer le Vel' à notre guise et en faire un vrai stade dédié à l'OM. On pourra aussi organiser des séminaires, présenter des joueurs, placer des buvettes... Ça va générer de nouvelles recettes."

Bien que le club refuse à cette heure de confirmer l'information, histoire de respecter le plan com' prévu en amont, cette concrétisation ravira sans nul doute Frank McCourt. Le boss de l'OM ayant fait de cet axe une condition majeure pour ses futurs investissements. "Être locataire à mi-temps, cela n'a aucun sens, était sorti du bois l'Américain lors d'un "Face aux lecteurs" de La Provence, fin octobre 2017. Si vous êtes propriétaire de votre maison, vous investissez pour le long terme. Si vous êtes locataire, ce n'est pas pareil."

Une passe en profondeur opportunément reprise depuis par Jacques-Henri Eyraud, le président olympien qui notait, dans la foulée, que "tous les clubs de ce top 15 sont soit propriétaires de leur stade, soit gestionnaires exclusifs de leur enceinte. L'OM ne peut pas prétendre rivaliser avec ses adversaires directs sans en avoir les moyens". Avant de décliner les avantages de ce mode de gestion en citant, en vrac, les carences actuelles en termes de sono, de lumières, de pelouse, d'aménagement des abords, du banc de touche et des tribunes du stade... "C'est un levier très important", martelait encore "JHE", en appelant implicitement les supporters à se ranger de son côté pour que l'OM puisse "afficher des ambitions élevées".

Seulement voilà : alors que la municipalité avait autorisé dès juillet 2017 l'ouverture de tractations, les relations étaient devenues très fraîches, en juin dernier, entre la filiale de Bouygues et la direction olympienne. Rapidement, les discussions s'étaient transformées en combat de coqs. Mis sous pression par Jacques-Henri Eyraud, qui avait sorti la sulfateuse dans un entretien à La Provence (voir notre édition du 26 mai), la société dirigée par Bruno Botella - vexé que l'OM balaye sa proposition de cogestion - avait décidé de "suspendre les négociations". Tout en ouvrant la porte, bon gré mal gré, à une réconciliation.

"Arema doit être moins gourmand et l'OM doit proposer un peu plus", nous confiait à cette époque un acteur du dossier pendant que la mairie, via son adjoint aux finances, prenait position pour le plus volcaniques des clubs français. "Nous voulons que cet accord puisse consacrer l'exploitation du stade par l'OM", affirmait ainsi Roland Blum (LR), sans aucune ambiguïté. En mode droit au but : "Ce serait une bonne nouvelle dans la mesure où il y aurait une plus grande motivation de l'OM à développer des activités dans le stade, et même en dehors de la partie purement footballistique. Cela permettrait de générer davantage de recettes. Et en effet, automatiquement, ça rentrerait dans la partie variable du loyer payé par l'OM. C'est donc une bonne chose aussi pour le contribuable..."

Il faut dire que dans ce jeu en trois bandes, "JHE", fin négociateur, avait sorti l'arme atomique en menaçant de construire son propre stade ailleurs. Une position de façade qui n'a dupé personne, mais qui a fait monter la pression en hautes sphères. Et selon nos sources, poussé le maire à "faire le forcing" directement auprès du groupe Bouygues à Paris. Une société qui a par ailleurs de nombreux intérêts à Marseille. Elle pourrait, notamment, être associée à la réalisation du PPP (partenariat public-privé) à 1 milliard d'euros concernant la rénovation des écoles marseillaises.

Les termes de l'accord entre Arema et l'OM ? "Arema garde le PPP du Vélodrome et l'OM aura la gestion du stade", résume un proche du dossier, qui ne précise pas la somme lâchée par le club pour prendre la main. Arema conserve, lui, le volet maintenance, qui touche à l'entretien du bâtiment."S'ils arrivent à faire plus d'argent, ce sera tant mieux pour tout le monde, poursuit ce cadre, mais pour la Ville, l'essentiel c'est que l'OM a garanti que les recettes d'exploitation, actuellement versées par Arema, seraient prises en charge même si McCourt venait à s'en aller."

Un contrat d'exploitation, qui, selon nos informations, court jusqu'en 2045, soit la fin d'un PPP très critiqué et douloureux pour les finances de la collectivité. À cette date, celle-ci récupérera alors "son" Vélodrome. Du moins, sur le papier...

[michel]

Ça veut dire la fin des matches de rugby ou des concerts au stade vélodrome en pleine saison ?

[Flys]

Ou encore plus

[michel]

Je pensais à la pelouse

[gigi]

Gaudin serait donc intervenu auprès de Bouygues pour faire lâcher Arema... en leur faisant miroiter le futur PPP des écoles marseillaises.

C'est ce que je pensais qu'il ferait, filer des marchés pour convaincre Bouygues. J'avais pas pensé aux écoles néanmoins. Quelle crevure quand même
D'ailleurs une assoce (l'un des puissants CIQ) s'est déjà mobilisée parce qu'une école devant être rénovée par ce PPP doit filer une partie de son terrain pour un programme immobilier de standing. Et ça serait le principe de ce PPP pour plusieurs établissements. Cette honte…

[gigi]

Ça veut dire la fin des matches de rugby ou des concerts au stade vélodrome en pleine saison ?

Non puisque l'OM veut faire du pognon avec de l'évènementiel et dit même vouloir en faire plus qu'Arema… Mais on peut imaginer que le club tiendra mieux compte des matches de l'OM. En évitant par exemple un concert en pleine saison (comme Soprano)...

Concernant le rugby, possible qu'un bien meilleur entretien de la pelouse puisse permettre d'assumer un petit labourage ponctuel. Sinon ils enverront peut être chier Boudjellal qui gueule sur le taro de location et ne remplit plus le Vel, pour se concentrer sur des matches à plus forte valeur ajoutée en fin de saison (1/2 du top 14, finales européennes, matches des bleus…)

[Rocca]

Logiquement, ils devraient organiser des concerts, d'autres rencontres, des jubilés et de nouveaux évènements