Le nouveau Stade Vélodrome

negrOM, j’ai pas dit que c’était exactement la même situation mais que ça se rapprochait plus que ton 1er exemple d’une baguette qui ne se négocie pas à la tête du client.
Là c’est tout de même une négociation, évidemment plus complexe qu’un truc basique entre un proprio et un locataire lambda. Et même dans ce cas il arrive que des proprios prennent à la gorge des locataires jusqu’aux marchands de sommeil qui louent des 10 m2 pourris à des étudiants, sans papiers et autres personnes en difficultés à des taros abusifs.

Entre la Mairie et l’OM tout est mis sur la table dont les revenus du club présents et potentiels à venir. Les types de l’opposition sont juste à la rue ou s’expriment mal en faisant mine de dire que la Mairie n’a pas tenu compte des droits TV perçus par le club. La preuve que non avec le montant du loyer qui augmente fortement si participation à la C1...

Faut ajouter aussi qu'on parle d'un bien public. Les contribuables se font racketter une première fois par Bouygues, il n'y a pas de raison qu'ils se fassent rackettés aussi par une autre société privée, quand bien même c'est l'OM. Parce qu'il y a un marché de la location de stades et l'Etat peut aussi être sollicité pour déterminer le prix. Or, la ville ne l'a pas fait pour négocier à la hausse par rapport à l'ancien contrat mais à la baisse par rapport à un prix correct.

Certes, on connaît l'importance de ce que représente le club en termes de cohésion sociale et identitaire mais faut pas déconner non plus, ça reste du loisir et du divertissement. Il n'y a pas de quoi non plus octroyer de largesses. Quand on connaît l'état des transports et surtout des écoles à Marseille, qui sont de véritables services d'intégration et de mixité, il y a de quoi pleurer.

Partout en France, les autorités publiques locales soutiennent leurs clubs. la ville de Lens est intervenue pour sauver le club, Collomb a largement favorisé la construction d'OL land au niveau des dessertes payées par de l'argent public, idem pour la municipalité de Nantes qui soutient le Yellow stadium et je ne parle même pas des passe-droits de la ville de Paris à destination des Qataris. Un club de foot qui a de bons résultats, c'est une amélioration de l'image de la ville et du moral de ses habitants. Electoralement, c'est intéressant.

C'est pourquoi il faut en finir avec ce type de relation, les négos sur les loyers etc et laisser les clubs avoir leurs stades. Si encore le Vél rapportait de l'argent à la ville comme les autoroutes en rapportaient à l'Etat, je comprendrais. Mais là, c'est un poids pour tout le monde : financier et politique.

Gastibelza, +1
A la base c'est d'avoir fait le choix du PPP et en plus de l'avoir très mal négocié qui implique ce merdier (sans parler de l'absence de contrôle des travaux finis avec un tas de malfaçons à la clé...) Mais c'était aussi à l'OM de mettre la Mairie en garde en annonçant que le club ne payerait pas les futures conséquences d'un deal à la con. Donc de proposer d'entrer dans cette négo ou d'annoncer son intention de construire son propre stade. A Bordeaux Juppé a mieux géré le PPP et les Girondins ont participé activement (et financièrement) au projet de nouveau stade...

Les dirigeants olympiens n'ont pas voulu se faire chier et ont misé sur la possibilité d'escroquer Gaudin (donc d'escroquer le contribuable en récupérant un stade agrandi et modernisé pour un loyer dérisoire). Ils se sont réveillés quand la Mairie leur a balancé que c'était minimum 7 briques par an, Labrune répondant à ça l'intox de délocaliser les matches à Montpellier. Mais c'était trop tard. Gaudin lui a fait un rabais pour arrêter le bordel médiatique sauf que ça ne changeait plus le fond de l'affaire d'un OM obligé de casquer tôt ou tard sauf à quitter réellement ce stade, la collectivité ne pouvant plus se permettre dans le contexte économique actuel d'assumer seule le remboursement d'un tel PPP (12 à 15 briques/an...)

Le PPP c'est toujours un accord gagnant/gagnant.

Des bouts de l'article ont déjà été postés sur un topic (lequel?), il y a quelques petits détails en plus dans cet extrait.

Information

Dans le journal L'Equipe (20/04/2018)

Les VIP, le chantier prioritaire

L'OM veut doubler, au mieux, ses recettes dites de "matchday" (billetterie, buvettes et autres prestations) d'ici quelques années, et atteindre ainsi 60 à 80 M€ par saison. Pour cela, il a entamé, à l'automne 2017, des discussions serrées avec AREMA, l'opérateur du stade, pour récupérer l'exploitation exclusive. Arema s'avère intraitable dans les négociations, comme il l'est au quotidien : la société a obligé récemment l'OM à délocaliser des réunions avec les groupes de supporters à l'hôtel Marriott, en face du stade, car elle facturait la salle de presse du Vélodrome 2 000 € ! Question profit, les virages sont secondaires pour l'OM, qui va surtout développer ses offres VIP et hospitalités. L'accès au club 1899, le salon haut de gamme à 12 500€ l'année, va devenir plus onéreux, mais les membres ont droit à des extras (polos personnalisés, visites de la Commanderie...). Surtout, JHE rêve de changements dans la tribune Jean-Bouin, avec la création de bancs à l'anglaise pour les deux équipes. Ils seraient entourés de sièges privilégiés ou de petites loges, commercialisés à prix d'or.

c'est bien beau mais saviez vous qu'aymen abdenour ?

Non mais par contre je savais qu'Ayem Nour.

c'est bien beau mais saviez vous qu'aymen abdenour ?

C'est vrai que le rêve du président d'installer des bancs à l'anglaise, c'est du très gros niveau de structuration. Ca me rappelle Diouf qui avait remplacé les planches en bois par des sièges en cuir. On passait un palier

gigi, en effet, vouloir augmenter de 40% les recettes billetterie ne sert à rien pour le club, quand tu peux aller bouffer du gâteau à l'anniversaire de Colette Cataldo après t'être fait masser à coté de Richard Deruda

En plus l'argent récolté ne servira surement pas à relancer Matt Moussilou, c'est terrible.

boodream, ah ces fameux 40% d'augmentation qui ont décidé Gaudin à lancer le PPP. Puisque savais tu qu'ajouter un toit et 7000 places VIP allait presque automatiquement doubler les recettes de l'OM à partir de 2014 ?

Il y a un article ci dessus qui explique de quelles recettes on parle. Sans compter qu'on se bouge sur la billetterie avec des choix forts, qu'on ose ne pas faire de la démagogie permanente avec les groupes, qu'on se prive volontairement de places en virages pour s'assurer que l'an prochain les abos virage soient au taquet et mettre fin à un caprice absurde. Sans compter qu'on ne laisse pas Arema nous pisser dessus. Mais bon, on n'a peut-être pas le 06 de Troussier à portée de main, c'est dramatique.

boodream, t’as un certificat médical qui t’autorise à soutenir ce genre de conversations avec Gigi?

il m'a manqué

boodream, il y avait aussi beaucoup d'études et d'articles en 2010 pour expliquer que l'OM doublerait automatiquement sa billetterie après travaux. Je ne doute pas qu'on y arrive enfin en privilégiant encore les VIP, parce que le ruissellement est notre projet !

Hier au parvis Ganay Y'avait un camion pizza, un camion crêpes et un bar avec pintes de Heineken à 6€, c'était fort sympathique.
Si j'avais su je serais pas venu un quart d'heure avant le début du match.

Sinon en sortant du métro Dromel, un charbonneur criait "qui cherche une place ? Qui a une place à vendre?"
Je vois pas comment ça peut être rentable leur crapulerie.

gigi, en effet, vouloir augmenter de 40% les recettes billetterie ne sert à rien pour le club, quand tu peux aller bouffer du gâteau à l'anniversaire de Colette Cataldo après t'être fait masser à coté de Richard Deruda

En plus l'argent récolté ne servira surement pas à relancer Matt Moussilou, c'est terrible.

putain ca aussi ca me manquait

seul face a gigi et Herpes je commencait a (me faire) fissurer

Betsamee, pourtant Boodream nous parle de l'argent perdu sur Moussilou mais c'est ce même Boodream qui te harcèle sur les couples Garcia-Sertic et Eyraud-Abdennour
Mais bon je lui pardonne de ne pas connaître le potentiel des bancs à l'anglaise et du Cesne.

gigi, je crois que tu voulais plutôt écrire l'argent gagné sur Moussilou

boodream, c'est vrai que Moussilou n'avait qu'un agent avec qui partager alors que pour Sertic il a fallu multiplier les parts avec nos agents jumeaux

ILS SONT DE... RETOUUURR !!