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[dxd92]

C'est qui?

[boodream]

Information

Le député Guillaume Kasbarian, nouveau ministre du Logement controversé face à une « bombe sociale »
S’il y a un ministre qui était attendu au tournant par tout un secteur, c’est bien celui du Logement. De la Fondation Abbé Pierre aux promoteurs et entreprises du bâtiment, en passant par les organismes HLM, les agents immobiliers et les notaires, tous, de manière unanime, ont alerté depuis des mois sur la crise profonde en cours. Reprenant à leur compte pour beaucoup le terme de « bombe sociale » que leur ancien ministre Olivier Klein avait lui même employé en 2022.

Pas sûr toutefois que le profil du nouveau ministre délégué en charge du logement, annoncé ce jeudi 8 février 2024, Guillaume Kasbarian, soit de nature à déminer immédiatement une situation explosive, en tout cas auprès des acteurs de l’insertion. Car le député d’Eure-et-Loir (Renaissance), président de la Commission des affaires économiques, ancien consultant pour des cabinets de conseil, est aussi celui qui a porté la très controversée loi dite «anti-squatteurs», adoptée l’année dernière. Si l’intitulé portait sur les occupations illicites, plusieurs dispositions concernaient aussi les simples locataires en retard de loyer.

«Plutôt que de s’attaquer à la manière dont on pourrait soutenir et aider les personnes mal logées, la première loi de ce quinquennat dédiée au logement vise finalement à faire la guerre aux pauvres plutôt qu’à la pauvreté, aux mal-logés plutôt qu’au mal-logement», avait alors réagi sur France Info Christophe Robert, délégué général de la Fondation Abbé Pierre, se disant «triste».

Lire aussi : Retour à l’Assemblée de la loi « logement » jugée expéditive pour les locataires en difficulté

La crise du logement à l’œuvre s’apparente à une liste à la Prévert, mais en moins poétique. De façon générale, le nombre de permis de construire a plongé de près de 24 % en 2023 et les mises en chantier de 22 %. De leur côté, les ventes de logements dans l’ancien sont descendues autour des 875 000, selon les données de la Fnaim, le premier syndicat des professionnels de l’immobilier. Ce sont 240 000 transactions en moins par rapport à 2022. La hausse du coût des crédits a laissé sur le carreau de nombreux candidats à l’achat.

Lire aussi : Mal-logement : pour la Fondation Abbé Pierre, la « bombe sociale a explosé »

60 % d’annonces locatives en moins en cinq ans
Mais pour les locataires, le tableau n’est pas plus rose. Toujours selon la Fnaim, en 5 ans, le nombre d’annonces locatives a diminué de presque 60 %. Pas étonnant que la recherche d’un logement tourne dans de nombreuses communes au parcours du combattant. Ce qui pose aussi des problèmes aux entreprises qui voudraient loger leurs recrues.

Et alors que 2,6 millions de ménages sont aujourd’hui sur les listes d’attente, seuls 82 000 logements sociaux ont été financés en 2023.

Le nouveau ministre délégué au Logement devra aussi répondre au défi de la future interdiction de mise en location des passoires thermiques. Elle est prévue au 1er janvier 2025 pour celles classées G, puis 2028 pour les classées F.

« On pourrait résumer la situation en quelques mots : la construction est au point mort, les acheteurs modestes ne parviennent plus à acheter, les banques prêtent bien moins qu’avant, les locataires ne trouvent plus rien à louer à des prix abordables, le logement social est saturé et la liste des demandeurs s’allonge, listait fin janvier le rapport sur le mal-logement de la Fondation Abbé Pierre. Cette crise est « inédite » dans la mesure où elle bloque tous les secteurs du logement en même temps, avec une force et une rapidité inouïes. »

L’état des lieux et les propositions ont déjà été mis sur la table par les acteurs du secteur unanimes. Ce sont désormais des actions qui sont attendues.

Calmer la colère du logement social
Le nouveau ministre devra aussi calmer la colère des acteurs du logement social et associatifs, née du discours de politique générale de Gabriel Attal. Le Premier ministre a remis en question de la loi SRU (relative à la solidarité et au renouvellement urbain, adoptée en décembre 2000). Celle-ci impose un pourcentage minimum de logements sociaux, qui peut varier entre les communes concernées de 20 à 25 %. « Nous proposerons d’ajouter pour une part les logements intermédiaires, accessibles à la classe moyenne, dans ce calcul », a expliqué le chef du gouvernement.

« Dans les 2,6 millions de ménages en attente d’un logement social, seuls 3 % déclarent des revenus qui permettraient de rentrer dans le logement dit intermédiaire », avait alors rappelé Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale pour l’habitat, dans un entretien accordé à Ouest-France. Un parc de logement qui s’adresse effectivement plutôt aux classes moyennes supérieures.

Quant au « choc de l’offre » voulu par le Premier ministre, tous soulignaient qu’il était déjà promis au début du premier quinquennat d’Emmanuel Macron. « Cela a tellement bien marché qu’on n’a jamais construit aussi peu de logements, tançait alors Emmanuelle Cosse. Cela a été un échec total. »

https://www.ouest-france.fr/societe/log ... 76796527e7

Franchement je ne sais pas si Fillon n'aurait pas été moins décomplexé qu'eux...

[Lo Provençau]

Boodream, ça me paraît bizarre de reprocher à un ministre du logement une loi anti squatter.

On parle pas de grands bourgeois multipropriétaires dans cet article, mais de locataires d'une résidence sociale dans les quartier nord par exemple :

https://www.laprovence.com/article/regi ... -solutions

[Dimeco63]

Information

Le député Guillaume Kasbarian, nouveau ministre du Logement controversé face à une « bombe sociale »
S’il y a un ministre qui était attendu au tournant par tout un secteur, c’est bien celui du Logement. De la Fondation Abbé Pierre aux promoteurs et entreprises du bâtiment, en passant par les organismes HLM, les agents immobiliers et les notaires, tous, de manière unanime, ont alerté depuis des mois sur la crise profonde en cours. Reprenant à leur compte pour beaucoup le terme de « bombe sociale » que leur ancien ministre Olivier Klein avait lui même employé en 2022.

Pas sûr toutefois que le profil du nouveau ministre délégué en charge du logement, annoncé ce jeudi 8 février 2024, Guillaume Kasbarian, soit de nature à déminer immédiatement une situation explosive, en tout cas auprès des acteurs de l’insertion. Car le député d’Eure-et-Loir (Renaissance), président de la Commission des affaires économiques, ancien consultant pour des cabinets de conseil, est aussi celui qui a porté la très controversée loi dite «anti-squatteurs», adoptée l’année dernière. Si l’intitulé portait sur les occupations illicites, plusieurs dispositions concernaient aussi les simples locataires en retard de loyer.

«Plutôt que de s’attaquer à la manière dont on pourrait soutenir et aider les personnes mal logées, la première loi de ce quinquennat dédiée au logement vise finalement à faire la guerre aux pauvres plutôt qu’à la pauvreté, aux mal-logés plutôt qu’au mal-logement», avait alors réagi sur France Info Christophe Robert, délégué général de la Fondation Abbé Pierre, se disant «triste».

Lire aussi : Retour à l’Assemblée de la loi « logement » jugée expéditive pour les locataires en difficulté

La crise du logement à l’œuvre s’apparente à une liste à la Prévert, mais en moins poétique. De façon générale, le nombre de permis de construire a plongé de près de 24 % en 2023 et les mises en chantier de 22 %. De leur côté, les ventes de logements dans l’ancien sont descendues autour des 875 000, selon les données de la Fnaim, le premier syndicat des professionnels de l’immobilier. Ce sont 240 000 transactions en moins par rapport à 2022. La hausse du coût des crédits a laissé sur le carreau de nombreux candidats à l’achat.

Lire aussi : Mal-logement : pour la Fondation Abbé Pierre, la « bombe sociale a explosé »

60 % d’annonces locatives en moins en cinq ans
Mais pour les locataires, le tableau n’est pas plus rose. Toujours selon la Fnaim, en 5 ans, le nombre d’annonces locatives a diminué de presque 60 %. Pas étonnant que la recherche d’un logement tourne dans de nombreuses communes au parcours du combattant. Ce qui pose aussi des problèmes aux entreprises qui voudraient loger leurs recrues.

Et alors que 2,6 millions de ménages sont aujourd’hui sur les listes d’attente, seuls 82 000 logements sociaux ont été financés en 2023.

Le nouveau ministre délégué au Logement devra aussi répondre au défi de la future interdiction de mise en location des passoires thermiques. Elle est prévue au 1er janvier 2025 pour celles classées G, puis 2028 pour les classées F.

« On pourrait résumer la situation en quelques mots : la construction est au point mort, les acheteurs modestes ne parviennent plus à acheter, les banques prêtent bien moins qu’avant, les locataires ne trouvent plus rien à louer à des prix abordables, le logement social est saturé et la liste des demandeurs s’allonge, listait fin janvier le rapport sur le mal-logement de la Fondation Abbé Pierre. Cette crise est « inédite » dans la mesure où elle bloque tous les secteurs du logement en même temps, avec une force et une rapidité inouïes. »

L’état des lieux et les propositions ont déjà été mis sur la table par les acteurs du secteur unanimes. Ce sont désormais des actions qui sont attendues.

Calmer la colère du logement social
Le nouveau ministre devra aussi calmer la colère des acteurs du logement social et associatifs, née du discours de politique générale de Gabriel Attal. Le Premier ministre a remis en question de la loi SRU (relative à la solidarité et au renouvellement urbain, adoptée en décembre 2000). Celle-ci impose un pourcentage minimum de logements sociaux, qui peut varier entre les communes concernées de 20 à 25 %. « Nous proposerons d’ajouter pour une part les logements intermédiaires, accessibles à la classe moyenne, dans ce calcul », a expliqué le chef du gouvernement.

« Dans les 2,6 millions de ménages en attente d’un logement social, seuls 3 % déclarent des revenus qui permettraient de rentrer dans le logement dit intermédiaire », avait alors rappelé Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale pour l’habitat, dans un entretien accordé à Ouest-France. Un parc de logement qui s’adresse effectivement plutôt aux classes moyennes supérieures.

Quant au « choc de l’offre » voulu par le Premier ministre, tous soulignaient qu’il était déjà promis au début du premier quinquennat d’Emmanuel Macron. « Cela a tellement bien marché qu’on n’a jamais construit aussi peu de logements, tançait alors Emmanuelle Cosse. Cela a été un échec total. »

https://www.ouest-france.fr/societe/log ... 76796527e7

Franchement je ne sais pas si Fillon n'aurait pas été moins décomplexé qu'eux...

Il va te la résoudre la crise du logement notre Javier Milei à nous tu va voir, un coup de tronçonneuse sur tous les grouillots ça va être vite vu

[boodream]

Au-delà de la loi anti-squat, c'est surtout un ultra libéral qui récite la soupe macroniste habituelle sur un choc de l'offre alors qu'on sait tous que le problème ne se limite pas à ça. On parle d'un type qui voulait aussi des peines de prison pour les retards de loyer.

Je veux dire il y a peut-être un juste milieu entre accepter que les propriétaires ne puissent pas faire valoir leurs droits ce qui est tout à fait anormal, en effet,et nommer un mec à la droite du medef au ministère du logement

[Lo Provençau]

Boodream, ah j'avoue ne pas du tout le connaître à part ce que j'ai lu sur les reproches qu'on lui faisait sur cette loi. C'est raccord avec le discours de Attal sur les logements sociaux remarque.

Sinon la suppression du droit du sol à Mayotte quelle aberration. L'unité et l'indivisibilité de la République ça marche quand ça les arrange.
Je vois pas comment ça peut passer un tel truc. Ça créerait un précédent monstrueux.

[Jester]

[superolive]

Jester, Trump n'est pas du tout aligné sur les buts de poutine. C'est hyper caricaturé.

Il est juste auto centré sur les USA et explique qu'il va lâcher l'OTAN si il est élu.

C'est différent

[Jester]

superolive, Réécoute bien la vidéo. Il dit bien que si l'Europe ne pait pas ce qu'elle doit, non seulement il ne défendra pas l'Europe, mais encouragera même la Russie à entrer en guerre contre elle.

[Lo Provençau]

Superolive, nan c'est gravissime ce qu'il a dit. Il part en biberine complet. Et les autres qui devraient avoir un boulevard vont lui mettre Biden qui est tout bouilli en face. Quelle angoisse.

[superolive]

J'ai pas écouté ce qu'a dit le rouquin. J'ai juste lu des articles à ce sujet.

On n'a plus besoin de se faire défendre par les USA, l'Europe est en train de se réarmer, et Poutine n'ira pas plus loin que l'Ukraine.

Faut pas sombrer dans la peur totale, Poutine fait le malin mais son opération spéciale dure depuis 2 ans.

Concernant Trump je compte sur Taylor Swift pour mobiliser les jeunes (c'est fait) à voter du bon côté. Et je suis sérieux.
Dommage qu'en face il y a un vieux sénile. Je ne sais pas ce qu'ils foutent les démocrates.

[Cecco]

superolive, c'est une supposition mais en théorie, après Biden, ce serait Kamala Harris qui serait la mieux placée. Je me demande si le parti démocrate flippe pas malheureusement de la mettre face à Trump, ce qui polariserait les aspects raciaux de l'élection et serait un inconvénient.

[gob]

Pareil.
L’Europe n’a pas besoin des usa contre Poutine.
Qui galère déjà contre les ukrainiens alors Imaginez contre les pays européens.

Trump ne fait que flatter son électorat debile et primaire.

[boodream]

Cecco, Je trouve Harris et son parcours brillant, même si pas hyper progressiste, mille fois moins polarisante qu'un gâteux comme Biden. Surtout quand il s'agit de faire barrage à Trump.

[gigi]

boodream, Harris est extrêmement décevante. Outre sa quasi totale disparition du paysage politique pendant le mandat de Biden (même ce dernier avait plus de présence quand il était Veep), elle était la seule à pouvoir envoyer papi à la maison de retraite et n’a rien tenté.
Elle a trop peur de risquer une carrière pépère en attendant que son heure arrive un jour ou l’autre. Malheureusement Biden doit représenter un modèle pour elle sur ce plan…

[Gastibelza]

Boodream, ça me paraît bizarre de reprocher à un ministre du logement une loi anti squatter.

On parle pas de grands bourgeois multipropriétaires dans cet article, mais de locataires d'une résidence sociale dans les quartier nord par exemple :

https://www.laprovence.com/article/regi ... -solutions

Quand on lit la loi, on ne voit pas très bien en quoi elle va remédier au fait que la force publique n'intervienne pas. Cette loi alourdit les sanctions contre les squatteurs. Mais quand on voit connaît leur profil de marginaux/ gros delinqiants, on peut se demander si ça va être vraiment dissuasif.

On est là dans une bonne vieille technique de droite qui consiste à diffuser un message sécuritaire rassurant en changeant 3 lignes dans le code pénal comme si les gros délinquants le lisaient tous les soirs pour savoir ce qu'ils risquent. Mais c'est beaucoup moins coûteux que de recruter des flics pour sécuriser les lieux.

Ce qu'apporte également cette loi, ce sont des sanctions pour ceux qui ne paient pas leur loyer et sont sous injonction d'expulsion. Mais aucun mesure n'a été prise pour équilibrer ce dispositif par un accompagnement des familles qui sont vraiment en grosses difficultés financières. Celles-ci se verront appliquer une lourde amende alors qu'elles n'ont déjà pas un rond.

[dxd92]

Encore des coups de rabots sur les mêmes, les salariés. Maintenant il va falloir payer en plus pour le CPF. Déjà qu'on s'était fait enflé à l'époque en passant d'un nombre d'heures à un montant fixe...
J'ai d'ailleurs découvert, alors qu'il n'y a aucune condition pour le toucher, que le CICE nous coûtait encore énormément. Et l'autre renflement d'aller gratter dans les poches des classes moyennes/pauvres. Monsieur j'exige avec des amendes avec sursis.

[aristote2]

Moins d'écologie, moins d'éducation, moins de social (handicap notamment) mais on ne touche pas à l'armée, ni à l'intérieur...
Vraiment sympathique ce gouvernement.

[Castor_Troy]

Make France Great Again!

[dxd92]

Après il ne pourra faire comme Trump, parce que marcher sur l'Assemblée avec toutes ses groupies à cheveux bleus, ça devrait se gérer.