MassaliaLive.com

[Jester]

et moi dans le public...

Pire on nous demande même de participer (à hauteur que l'on souhaite) pour aider au fonctionnement celle-ci.

[randoulou]

C'est nouveau de payer les fournitures en maternelle ?

Mon gamin est dans une école privée (maternelle moyenne section) et il a eu droit à sa "liste" de fournitures scolaires pour la rentrée

T'es trop riche Alors paye !

[Torben Frank]

C'est nouveau de payer les fournitures en maternelle ?

Mon gamin est dans une école privée (maternelle moyenne section) et il a eu droit à sa "liste" de fournitures scolaires pour la rentrée

T'es trop riche Alors paye !

Je sais ... chuis dans la grille haute à Vaulx-en-Velin :Rothschild-de-banlieue:

[peezee]

Meanwhile, in the economy and the stock market...

-25% sur le CAC en 3 mois. Joli. J'hésitais à 4200 à parier sur un retour aux 3800, on s'en rapproche dangereusement. L'or au plus haut depuis 2011, et le pétrole au plus bas depuis...depuis...??

WTF is going on ?

[320cds]

http://www.massalialive.com/forum/cafe/topic20510-4680.html#p3237720

J'avais répondu cela last time. C'est toujours valable en grande partie je pense, même si là il y a aussi la Chine qui toussote.
Ce qui est amusant, pour moi qui commence à être vieux, c'est qu'avant on regardait ce qu'il se passait aux USA et au Japon. Maintenant, à part pour les HentaÏ, c'est la Chine.

[lolo38]

Je ne sais pas si c'est le bon topique mais vu le titre ..
Ma question concerne l'immobilier

J'ai trouvé un appart à acheter, que j'ai visité, pas de soucis. Pas d'offre encore émise car j'ai un problème.

Le hic c'est qu'avec l'appart, il y a une place de parking ... mais signalée PMR. L'agent immo m'a expliqué que le proprio avait acheté l'appart avec cette place. Soit.
Mais perso, çà me fait chier.
Je sais que les nouvelles normes imposent 5% de places PMR et 5% visiteurs dans les résidences. Manque de peau, la mienne fait partie des 5%.
Après avoir lu à droite à gauche sur le net, en gros si une PMR arrive dans la proprio et se gare sur ma place, à part la fermer je peux rien dire. Place privée mais sans trop l'être ..
Sans compter sur les pseudos abrutis qui peuvent "détruire" ma caisse en se disant "lui il est pas handicapé et il se gare sur une place handicapée !"

Est-ce que :
- je peux dire à l'agent immo de se démerder (avec le syndic?) pour me faire sauter l'emplacement PMR et le foutre ailleurs ?
- "négocier" l'inversion avec un gars de la résidence qui lui est potentiellement PMR ?

En gros, j'ai quelle solution (à part ne pas en avoir) ?

[Pearl]

Je suis pas expert du tout, mais voilà ce que je peux dire:
_est-ce que c'est un immeuble suffisamment récent pour que tous les apparts aient un parking? Si oui j'imagine que l'éventuelle personne handicapée pourrait récupérer ta place, mais que toi tu récupèrerais la sienne pendant son temps d'occupation du logement. Mon conseil: appelle un notaire, ils doivent savoir ce genre de choses. Dans tous les cas, je te conseille de prendre rdv avec un notaire avant d'acheter, ils ont toujours des bons conseils, que ce soit sur l'appart ou le moyen de le financer. Et le rdv est gratuit. Après, tu le gardes pour acheter et ils se partagent les frais avec le notaire du vendeur, comme ça tu as ton conseil perso. Le vendeur peut pas refuser il me semble, même si ça peut faire chier son notaire qui va faire le même boulot pour deux fois moins de thunes à la sortie.
_j'ai vu les tarifs d'un immeuble neuf, les places handicapées se vendaient plus cher que les places normales (19k€ contre 16k€), et elles étaient déjà toutes vendues (pourtant c'était avant même le "grand lancement" lol). J'en reviens donc à mon premier point, je pense que tant qu'il y a pas d'handicapés tu bénéficies d'une place plus grande, et au pire tu récupères une place normale. Mais vérifie, je ne suis pas sûr.

[lolo38]

L'immeuble est de 2014.
J'ai un pote, ex agent immo, qui m'a également dit de prendre un notaire different de celui du vendeur, au cas ou il y ait une merde

De ce que j'ai lu et de ce qu'il m'a dit, en gros n'importe qui peut en acheter une. Le promoteur s'en fout de qui achète quoi à partir du moment ou il a son nombre de places PMR dans la résidence.

[lolo38]

Après le souci, c'est que
1/ Si un handicapé arrive dans la résidence (c'est un pote d'un mec qui habite dans la résidence), il ira sur ma place.
2/ Toujours le problème que le mec peut se dire "il est pas handicapé et il prend une place handicapé" Jalousie toussa alors que quedal Mais vu comme les gens sont cons
3/ Quand un mec de l'extérieur vient voir un collègue et se gare dans la résidence, en général tu te gares ou? (Non pas là) Bah sur la place handicapée.

[Lo Provençau]

Tu as consulté le syndic à ce sujet ?

[lolo38]

Les aventures de Lolo, le retour!
Je suis passé au syndic de copro.
La place handicapée elle apparaît pas handicapée sur le truc de copropriété. En gros elle est pas déclarer quoi. Le mec paie exactement la même chose que les autres gens qui ont une place de parking normale.
En gros personne sait si tu peux la dégager ou pas. Logiquement oui, vu qu'elle apparaît pas. Mais rien d'officiel. La femme m'a dit de mettre la pression sur l'agent Immo. Ouais super suoi. Et il va faire quoi? Lol

[jeanfred]

Experts financiers, help svp.

Je vais rapatrier de l'argent des USA vers mon compte en France. Le montant sera d'envion 17 000 euros.
Je ferai ce virement une fois chaque année.

Questions:
-Est-ce que je dois déclarer qq chose auprès des impots?
-Si oui, comment éviter de me faire taxer par eux?

Merci

[sillicate]

Je te conseille de passer par un intermédiaire qyi te coûtera mouns cher, un gars sympa qui bosse au Panama.

[jeanfred]

sillicate, je vais peut être éviter en ce moment.

[dlb1664]

jeanfred, c'est justement le bon moment, ils ne vont pas publier une autre liste avant longtemps

[iamaseb]

Sinon, tu utilises 2 000 des 17 000 euros pour te faire chaque année, deux séjours vacances aux USA, et tu ramènes en deux fois , en liquide. A moins de 10 000 euros, tu n'es pas obligé de déclarer

[jeanfred]

iamaseb, j'y ai pensé, mais ca nous ferait perdre au moins 3000 euros par ans car nous sommes trois dans la famille.

Je veux m'assurer que l'état ne me prendra rien ou un minimum.

[iamaseb]

C'est pas 10 000 euros par personnes ?

[EL MAGNIFICO]

iamaseb, non avec les nouvelles lois anti-terrorisme

[Benzo]

En fait, tout dépend de la provenance de ton argent américain.

Si tu reçois 17.000 euros sur ton compte bancaire, l'adminsitration fiscale peut considérer qu'il s'agit d'un revenu et donc t'imposer à l'impôt sur les revenus dessus.
A toi de justifier que cette somme a déjà "subi" de l'impôt : par exemple tu as travaillé aux USA et tu as payé de l'impôt sur les revenus américains et tu rapatries seulement tes économies, tu as un appart en location aux USA et tu as déjà payé l'impôt foncier américain, tu as hérité de ta grand-mère américaine et tu as déjà payé les droits de succession US etc...