MassaliaLive.com

[sillicate]

Perso j'ai mis du carrelage imitation parquet. Ca rend bien.

[gaby]

Faudrait que je fasse un ragréage pour cela. J'y ai pensé, mais ça n'en vaut pas tellement la peine.

Je ne pense pas y habiter bien longtemps.

[Vodevil]

Moi j'ai mis du parquet imitation carrelage, c'est à chier.

[superolive]

Vodevil, tu es épuisement drôle

[Rocca]

Moi j'ai mis du parquet imitation carrelage, c'est à chier.

Pourtant, avec tes chiottes en Formica et tes rideaux en caoutchouc, je trouve que ça donne bien.

[Rocca]

Sinon Gaby, tu devrais pas miser trop cher. Tu comptes pas y rester et vu le genre de bien que c’est, le racheter sera probablement pas un archi d’intérieur ou un bourgeois parisien qui voudra des prestations haut de gamme. Donc c’est le genre de finition qui devrait valoriser vraiment le bien.
Prends du joli et simple.

[gaby]

Oui, dans les 30/40 €, y'a moyen d'avoir un bon compromis. Je veux pas un sol pour avoir un sol. Je veux un peu de cachet tout de même. Tu poseras tes chaussures avant d'entrer.

Je vais mettre isolation liège dessous.

[mika]

Mais t’as acheté ou c’est de la loc je comprends pas là

[negrOM]

gaby, tu as le contrecollé qui a l'effet du massif avec un prix un peu en dessous. J'ai fait ça dans les chambres chez moi, ça rend bien et très facile à poser

[gaby]

mika, j'ai acheté, mais c'était avant le COVID. Je viens juste de le récupérer car il y avait des locataires.
Télétravail, confinement et couvre-feu faisant, j'ai envie d'une maison maintenant.

negrOM, tu as quelques exemples ?

[Rocca]

Ouais donc aucun intérêt d’investir dessus. Le mec qui rachètera le prendra sûrement pour de la loc.

[gaby]

Rocca, je sais pas trop. C'est assez grand. Les taux d'intérêt sont tellement bas que les gens qui peuvent ont plutôt intérêt à acheter, même s'ils ne sont que de passage. Un jeune couple peut tout à fait y vivre, ceci même avec un enfant en bas âge.

Quasiment hyper-centre, 480 €/an de charges de copropriété. Proximité transports en commun, commodités, écoles. Il y a des familles dans des grandes villes qui vivent dans moins que ça.

Bon, de toutes façons, on en est pas encore là. Je dois rendre mon appartement le 27 décembre. On n'a pas encore posé la première cloison.

Je vais partir sur ça pour le parquet du salon/cuisine/entrée je pense.

[aristote2]

Remind, un élève qui bosse chez Chausson me dit "à partir de 28 degrés en température ambiante, ça peut gondoler".

35€/m² du parquet massif. T'es sûr ? C'est au bas mot 60 € pour de l'entrée de gamme sinon 100 €.

Je partais sur un budget de 30 à 40 € pour la pièce principale. Et 20/25 € pour la chambre. Carrelage dans les chiottes et la SdB.

J'ai mis du PVC sur les murs de ma douche en 2014. Aucun problème.
Je ne sais pas par contre si la qualité du PVC est la même selon que c'est pour le sol ou pour le mur.

[negrOM]

gaby, https://www.leroymerlin.fr/produits/car ... 79115.html

Ça ressemble à ce que j'ai chez moi

[Rocca]

Rocca, je sais pas trop. C'est assez grand. Les taux d'intérêt sont tellement bas que les gens qui peuvent ont plutôt intérêt à acheter, même s'ils ne sont que de passage. Un jeune couple peut tout à fait y vivre, ceci même avec un enfant en bas âge.

Quasiment hyper-centre, 480 €/an de charges de copropriété. Proximité transports en commun, commodités, écoles. Il y a des familles dans des grandes villes qui vivent dans moins que ça.

Bon, de toutes façons, on en est pas encore là. Je dois rendre mon appartement le 27 décembre. On n'a pas encore posé la première cloison.

Je vais partir sur ça pour le parquet du salon/cuisine/entrée je pense.

non Mais, c’est pour un premier achat “spéculatif” tu t’en fiches du parquet, vraiment c’est pas un investissement malin surtout que tu veux vites partir.

[gaby]

negrOM, merci.

Rocca, oui, d'ailleurs ça oriente pas mal de réflexion. On attaque la plomberie ce week-end. On devrait mettre du cuivre qui est plus durable, mais on va se tourner vers du PER car moins coûteux.
C'est efficace aussi, attention. Mais il faudra le renouveler un jour. Le cuivre ne bouge pas...mais il apporte aucune PV à la revente.

[gaby]

J'ai des énormes radiateurs en fonte à dégager. Le + gros doit bien faire 150 kg. Il y en a qui les retapent, ça rend hyper-bien. Mais je vais passer à l'élec' car la chaudière est vieille. Je les ai mis en vente sur LBC "à venir récupérer". C'est incroyable le poids que ça pèse.

C'était quand même un délire les années 70. Les mecs avaient condamné 2 magnifiques poutres traversantes par 2 cloisons dégueulasses. Et ils sont allés poser des vieilles dalles vinyle sur un parquet massif fin XIXème. C'est irrattrapable. Pour couronner le tout, c'étaient des dalles en amiantes. Faut faire intervenir une société spécialisée pour les virer. Ou poser par dessus, car si elles ne sont pas endommagées, ça ne risque rien.

Mais quel gâchis.

[mika]

Radiateurs en fonte à la maison couplés à une chaudière à granulés, ça marche bien

[Bibpanda]

Il y a pas mal d'aide à cumuler pour la rénovation énergétique, je serai toi gaby je garderai mes radiateurs en fontes et j'installerai un ballon d'eau chaude, tu as la possibilité de mettre un compresseur de clim ? J'ai un collègue de mon contingent qui l'a fait chez lui et à remplacer sa chaudière à gaz par un ballon d'eau chaude coupler à une climatisation, son ballon fait 300 litres et habitant en Haute-Saône, il a une facture de 180 euros par mois d'électricité pour une famille avec trois adolescent et il vit dans une maison d'habitation.
Il a cumulé 4600 euros d'aides pour une facture de 9000 euros.
Tu peux simuler et avoir un devis sur le site Effy par rapport au travaux que tu peux faire et c'est cumulable avec la prime rénov.
Dès que je ne suis plus suspendu, je m'y penche sérieusement pour le faire chez moi, j'ai une chaudière à gaz de plus de 10 ans couplé avec des vieux radiateurs en fontes, et des vieilles fenêtre en double vitrage qui ont plus de 20 ans. Le problème que je rencontre c'est que le village est classé et c'est la fontaine en face de chez moi qui l'est. Donc je ne peux pas remplacé mes fenêtres en bois par du pvc ou de l'aluminium et pourtant il y a deux points de collectes des déchets enterrés qui sont en aluminium et pvc à 5 mètres de la fontaine.......
Ensuite peut être que ta chaudière à fioul est adaptable pour faire des brûler des granulés mais il faut de quoi les stocker.

[gaby]

J'ai déjà commandé les radiateurs électriques. C'est trop tard. Par contre, tu penses que je peux gratter des aides ?

Je touche pas les fenêtres qui sont double-vitrage et ont 5 ans. Mais on réisole tous les murs et le sol. Je change la porte d'entrée et on va mettre un régulateur de débit d'eau.

Les radiateurs seront plutôt quali et programmables pour éviter qu'ils chauffent toute la journée. Enfin je compte tirer la chasse qu'une fois par mois.

Les crédits d'impôts, c'est mort de ce que j'ai regardé et compris.