Bourse / Économie / Finance / Immobilier - Vol I

[EL MAGNIFICO]

l’économie irlandaise est tellement affecte par le marche anglais et américain et c pas la joie pour les 2 en ce moment donc ca me réconforte pas

[peezee]

A propos des Amerlocks, la situation en Europe, qui de leur point de vue est infoutue de s'accorder pour sortir de ce marasme dans lequel ils tirent le reste du monde, commence à sérieusement leur porter sur les nerfs (sic). Se posent la question de savoir s'il ne serait pas temps pour les dirigeants US d'aller voir les Merkel, Hollande et autres pour leur EXPLIQUER comment ils doivent faire.

Je suppose que le tournant "à gauche" qui est pris dans la zone Euro (le discours sur le "tout austérité" ayant perdu de sa superbe, la France ayant perdu Sarkozy ^^, Merkel étant affaiblie chez elle) ne doit pas leur plaire plus que ça. Mais c'est surtout l'incapacité notoire de ce construct européen à parler d'une voix et à prendre une direction claire qui les fout en rogne - et ils comptent nous le faire savoir très bientôt, je parierais juste après le 17 juin...

[squall]

peezee, les amerlocks ils en sont où justement ? (ca balaye devant sa porte ?)

[sillicate]

Ils sont en train de voter pour supprimer les droits syndicaux dans certains états.

[fourcroy]

Le droit à la chienlit n'est pas considéré comme un droit fondamental. [/Koenigs]

[peezee]

squall, plutôt que balayer, ils préfèrent relancer la machine à billets, d'ailleurs ça en parle de plus en plus, habituez-vous au sigle QE3 (Quantitative Easing, Saison III ^^) on risque d'en bouffer dans les mois qui viennent.

En gros les Ricains nous somment de nous serrer la ceinture pendant qu'eux créent des dollars direct en sortie d'imprimante.

(bon évidemment c'est pas exactement aussi simple ^^ mais y'a du vrai)

[squall]

peezee, mais je comprend pas, leur économie n'est pas régulé ? y a pas de risque d'inflation qui tuerait la consommation ?

[peezee]

Belle hausse sur les marchés européens ce matin. Y'a du y avoir de super news sur le front éco !!

Ah non, chiffres de manufacturing allemand en baisse de 2.2%. Alors quoi ?

Simple : rumeur de rate cut par la BCE ajd lors du meeting mensuel.

Rate cut peu probable (mm si Lagarde s'est fendue récemment d'un "la BCE a de la marge pour baisser les taux"), mais who cares ? ^^

Meanwhile, M. Barnier explique que les banques espagnoles ont un besoin urgent et important de fonds pour se recapitaliser (pour changer un peu), et le Ministre des Finances français affirme que les banques européennes doivent pouvoir utiliser l'EFSF et autres mécanismes similaires directement pour se recapitaliser. D'ailleurs débat au niveau européen en ce moment concernant les banques, comment éviter dans le futur de se retrouver dans une telle situation (good luck! ^^), avec mise sur la table d'une idée "d'union bancaire européenne", whatever that may mean.

Seule la croissance (en mm temps que la maîtrise des dépenses, évidemment) nous permettra de sortir de cette situation, pour l'instant les mesures prises ont essentiellement pour but d'éviter l'effondrement du système (et de la zone Euro) en gagnant du temps dans l'espoir qu'une croissance durable s'établisse - avec le risque, vu les mesures prises, qu'une crise autrement plus grave (si si c'est possible) explose plus tard. Mais a-t-on vraiment le choix ?

[peezee]

squall, la régulation elle est "flexible", par exemple ils ont relevé plusieurs fois ces dernières années le plafond de leur dette, plafond inscrit dans leur Constitution (et qui a donc fait l'objet de longs débats parfois virulents et d'une loi). D'ailleurs on a le mm débat en Europe, sauf que c'est pour se demander s'il faut ou non inscrire le plafond de dette dans notre constitution ou pas, les Ricains l'ont fait eux depuis longtemps (dans leur constitution d'origine ?).

Le risque d'inflation existe, mais pour l'instant est tempéré par le fait que leur économie est encore en phase de récupération incertaine post-crise des subprimes, avec des taux d'intérêts maintenus bas (d'ailleurs le T-Bond US est à un niveau historiquement bas, aussi bas qu'en pleine crise en 2008-2009, la confiance règne comme dirait l'autre ^^).

[peezee]

rumeur de rate cut par la BCE ajd lors du meeting mensuel.

Rate cut peu probable (mm si Lagarde s'est fendue récemment d'un "la BCE a de la marge pour baisser les taux"), mais who cares ? ^^

voilà, pas de rate cut ajd, les rumeurs étaient nazes.

A part ça, les Teutons foutent la pression sur les Spaniards pour que ces derniers acceptent de recevoir l'aide de l'UE.

Un peu comme il avait été demandé au Portugal, à l'Irlande, la Grèce...

Et bah putain !


EDITH : Draghi : "We will continue with the *temporary* measures as long as necessary"...

[sillicate]

Ca vaut le coup d'investir en ce moment dans l'immobilier locatif en province ? Ou il vaut mieux attendre que les prix baissent grâce à la crise ?

[peezee]

sillicate, ça dépend, tu préfères acheter 33% ou 50% plus bas...?

[squall]

un running gag est née, on dirait

[sillicate]

En fait, j'aimerais surtout acheter pour en mettre plein la vue (if you know what i mean) aux nanas et pouvoir ainsi devenir un tombeur comme dédé.

[squall]

tu n'auras jamais la classe de Dédé tant que tu n'achèteras pas de sacoche

[Thor]

Ca vaut le coup d'investir en ce moment dans l'immobilier locatif en province ? Ou il vaut mieux attendre que les prix baissent grâce à la crise ?

Ca dépend où tu veux acheter car c'est bien beau d'acheter mais faut il trouver des locataires. Après il peut y avoir de belles affaires à négocier, quand tu vois le nombre de biens sur le marché....

[sillicate]

Etant de valence, je pensais acheter là-bas. Je suppose qu'il faut demander à son ami google pour trouver les régions ou coin où il y a de la demande en location. Ou viser les villes étudiantes ?

[mika]

Ouais ville étudiante c'est pas mal ^^

Après, je vois dans mon coin, j'ai des patients qui sont "rentiers" de l'immobilier... dans le Tarn & garonne, ouais ouais

edit: si je pouvais, je pensais plutôt à un truc qui peut se louer à la saison style Juin -> Septembre, et après t'en profites et ça te paye plus ou moins le crédit sur l'année et tu profites "hors-saison"

[peezee]

Étant apparemment un grand fan de la fin du monde ^^, j'ai demandé expressement à Fitch de faire ceci :

http://www.20minutes.fr/economie/948879 ... rois-crans

Trois crans d'un coup (de A à BBB) pour un pays aussi important que l'Espagne, pas mal nan ?

Bon ensuite y'a de l'excès de zèle de leur part :

Spoiler: montrer

Information

ALERTE - Espagne: Fitch baisse la note de quatre régions ainsi que Madrid et Barcelone

MADRID - L'agence de notation Fitch a abaissé vendredi la note de onze collectivités locales espagnoles, dont celles de quatre régions ainsi que des villes de Madrid et Barcelone, après avoir dégradé la veille de trois crans, à BBB, la note souveraine de l'Espagne.

Les villes de Madrid et Barcelone voient leur note reculer de trois crans, de A à BBB, tandis que la région autonome de Madrid est dégradée de deux crans, de A- à BBB.

(©AFP / 08 juin 2012 13h19)

mais faut pas s'inquiéter les clubs de foot vont rembourser les sommes énormes qu'ils doivent au fisc de ces régions.

[mika]

Peut-on changer d'assurance (l'assurance du crédit immobilier) en cours de crédit immo?

J'vais signer demain... et m'endetter sur 20 ans ...

3.75% les prets en ce moment.
Pas trouvé mieux.

Quelle durée?