Bourse / Économie / Finance / Immobilier - Vol I

[IceCold]

N'empêche, une banque qui perd de la thune à cause d'un journaliste qui prend au premier degré une fiction littéraire, c'est juste bon délire

[peezee]

Merill Lynch cuts European banks to neutral.

Merkel et Sarkozy doivent se rencontrer demain (ou mardi, unclear) pour discuter de cette situation incertaine des banques européennes (incertitude réelle ou juste perçue, ça revient au mm sur les marchés). Belle réaction positive des marchés à cette annonce, l'idée est que les Européens vont finalement devoir prendre les décisions qui s'imposent pour solidifier un édifice Zone Euro qui semble bien fragile à la moindre secousse...

Activité hors norme au niveau insider trading (les patrons de grandes entreprises qui rachètent de gros paquets d'actions de leur boîte), des volumes pas vu depuis au moins mars 2009 avec un ratio 10:1 entre achat et vente. Pour ceux qui ne voient pas pourquoi cette date, matez les graphes des indices autour de mars 2009...

[Bibpanda]

Pour résumer, on est en train toujours de subir les contre coups de la crise des subprimes ?
Donc à cause des Américains, on est dans la merde ?

[peezee]

T'as loupé un épisode

La crise des subprimes aura été le détonateur mais la poudrière était déjà là, et c'est une poudrière globale, c'est pas les subprimes qui ont fait exploser l'endettement de la France ni causé la gestion bananière des finances de la Grèce ni forcé les espagnols à construire 456 millions de maisons dont personne ne veut. Donc on subit des années et des années de dépenses inconsidérées et de leverage beaucoup trop risqué. Hélas, on n'en est qu'au début de la purge...

Mauvais chiffre du PNB français ce matin (0% de croissance au T2), le tour de vis budgétaire va devoir subir lui-mm un... tour de vis ^^, Sarko va annoncer des mesures le 24 août je crois. Le but étant d'expliquer au monde entier et surtout aux agences de notation que la France est un excellent gestionnaire qui tient ses promesses et reviendra à un niveau de déficit vs PNB raisonnable. C'est pas gagné si la croissance ne revient pas rapidement. Et dans le cas contraire on ira rejoindre nos amis Ricains niveau notation de la dette (ils fêteront ça comme il se doit).

[peezee]

Ah bah voilà, suffisait d'interdire la VAD sur les bancaires, tout va bien, le monde est sauvéééé !!!

[mika]

VAD? Vente A Domicile? Vente A Découvert? Un peu de vulgarisation quand c'est possible? (style sur la première fois où tu utilises une abréviation, acronyme, etc.)

Sérieux, tes posts sont intéressants quand j'arrive à en comprendre la teneur, c'est dommage de se dire "ah merde il a posté pour lui-même (ou presque)!"

[Rafael]

Pour les ( le ? ) spécialiste(s) du forum, ça existe toujours la défisc immobilière ?

C'est quoi le plus intéressant ?

[killerdemars]

Cela dépend du type du bien que tu veux t'offrir et ce que tu veux en faire (y vivre ou le louer).

C'est un putain de marasme, il y a tellement de trucs possibles à faire.

[Rafael]

Acheter un studio / F2 max dans une ville où ça peut se louer facilement et permettant une défisc, il y' avait des trucs qui existaient genre Robien, je ne sais pas si ça existe toujours ?

[peezee]

mika, j'en ai parlé qq posts plus haut, en plus tu as la réponse "vente à découvert" que j'ai aussi déjà expliqué (bon Oki 2354 pages avant celle-ci ^^). C'est un pbm récurrent des fora, à moins d'avoir un post-it unique qui serve de FAQ pour les non-initiés les questions reviennent sans cesse... (et non dsl pas le temps de gérer une FAQ)

[killerdemars]

Acheter un studio / F2 max dans une ville où ça peut se louer facilement et permettant une défisc, il y' avait des trucs qui existaient genre Robien, je ne sais pas si ça existe toujours ?

Depuis le 1er janvier 2010, le dispositif Robien n'est plus valable il me semble.
Le seul truc fonctionnant en ce moment c'est la loi Scellier, mais il faut acheter du neuf et s'engager à le louer pendant 9 ans.

Tout ça est à vérifier néanmoins, comme je n'ai jamais cherché à l'utiliser concrètement.

[mika]

mika, j'en ai parlé qq posts plus haut, en plus tu as la réponse "vente à découvert" que j'ai aussi déjà expliqué (bon Oki 2354 pages avant celle-ci ^^). C'est un pbm récurrent des fora, à moins d'avoir un post-it unique qui serve de FAQ pour les non-initiés les questions reviennent sans cesse... (et non dsl pas le temps de gérer une FAQ)

Comment vous dites toi et Fabmars? My bad?

Non sérieux promis en plus, j'essaie de vraiment comprendre tes posts et tout, car c'est intéressant et ça "m'intéresse" (sûrement pas autant que toi, certes) mais là c'est vrai que je n'ai pas fait l'effort de regarder les 2-3 dernières pages (que j'avais "survolé")

[Rafael]

Acheter un studio / F2 max dans une ville où ça peut se louer facilement et permettant une défisc, il y' avait des trucs qui existaient genre Robien, je ne sais pas si ça existe toujours ?

Depuis le 1er janvier 2010, le dispositif Robien n'est plus valable il me semble.
Le seul truc fonctionnant en ce moment c'est la loi Scellier, mais il faut acheter du neuf et s'engager à le louer pendant 9 ans.

Tout ça est à vérifier néanmoins, comme je n'ai jamais cherché à l'utiliser concrètement.

Ils ont baissé la défisc sur le Scellier non ? Je vais regarder ça

[peezee]

mika, je sais bien, on a pas tjours le temps de réviser les N pages précédentes dans l'espoir de trouver ZE info, so no soucy.


Tain s'te rage des Ricains, toutes les 2mns le mot "France", "AAA", "bouh les français méritent pas d'avoir une meilleure note", "ha ha ha la France a eu un GDP de 0%, y pourront pas rembourser leur dette HA HA HAAAA" etc etc... pire rageux que quand on va fister le P chez eux au Parc des Princes...


Z'ont toujours pas encaissé le du Général en fait.

[killerdemars]

Acheter un studio / F2 max dans une ville où ça peut se louer facilement et permettant une défisc, il y' avait des trucs qui existaient genre Robien, je ne sais pas si ça existe toujours ?

Depuis le 1er janvier 2010, le dispositif Robien n'est plus valable il me semble.
Le seul truc fonctionnant en ce moment c'est la loi Scellier, mais il faut acheter du neuf et s'engager à le louer pendant 9 ans.

Tout ça est à vérifier néanmoins, comme je n'ai jamais cherché à l'utiliser concrètement.

Ils ont baissé la défisc sur le Scellier non ? Je vais regarder ça

Je ne sais pas exactement, mais il me semble que c'est le dernier truc disponible concernant la défisc.

[Thor]

Le scellier est encore très intéressant pour plusieurs raisons :
- taux intéressant de réduction d'impots
- abattement sur les loyers
- nouveaux bâtiments normes BBC qui se vont louer plus facilement que des "traditionnels"

Le taux est de choisir le bon emplacement et le bon promoteur pour du BBD : combiens se disent BBC et au final le logment n'obtient pas la norme...

[peezee]

On va espérer que le gars se plante total, faute de quoi...

http://www.gestionsuisse.com/2011/2373/

[Jester]

Faute de quoi ? On va passer à AA+ ?

[peezee]

Tu étais où (non non) depuis 1 semaine ? Ah ouais c'est vrai, en vacances.

[peezee]

Palmarès des villes les plus/moins chères au monde : http://french.news.cn/economie/2009-08/20/c_1330386.htm


Je connaissais pas ce Max Keiser, mais au milieu de qq vérités ici et là il me semble plein de b.s., mm s'il a raison àma de parler de "spéculation guerrière" (le mot n'est pas trop fort) :



Y'a quand mm 2 ou 3 perles, ça vaut le coup d'écouter/lire jusqu'au bout. ^^

Spoiler: montrer

Un autre pour la route : ^^