Bourse / Économie / Finance / Immobilier - Vol I

[birof]

désolé j'ai écrit du boulot vite fait
Donc, il fallait lire "dépenses incompressibles" (un peu comme payer le loyer pour un ménage)

Y a des gars qui s'y connaissent en immobilier?

Je cherche un appart' ou une petite maison à acheter mais les taux de crédit sont assez haut en ce moment, même si j'ai pas mal négocié

Vous pensez que les taux vont baisser dans les prochains mois ou l'inverse?

Le moment opportun pour acheter?

Merci

[mika]

Non les taux ne font que remonter à l'heure actuelle

Donc, si t'attends ca va encore augmenter??

[Pearl]

Carmignac cherche à vendre tu dis? Quel impact pour sa gestion au quotidien et pour les investisseurs qui ont de l argent chez lui? Déjà qu il sous performe depuis 18 mois, tu conseillerais d arbitrer?

[mika]

Donc, si t'attends ca va encore augmenter??

Ce n'est peut-être pas aussi simpliste (et après je ne regarde pas que ça dans un projet de prêt immo) mais j'ai commencé à chercher en Avril 2010. J'étais allé voir ma conseillère financière (LCL) pour avoir une estimation de notre enveloppe. Les taux (sans négo) étaient alors à 3,6% pour moi. Aujourd'hui, pour la même situation, elle me propose 4,13%

Donc, si t'attends ca va encore augmenter??

Ce n'est peut-être pas aussi simpliste (et après je ne regarde pas que ça dans un projet de prêt immo) mais j'ai commencé à chercher en Avril 2010. J'étais allé voir ma conseillère financière (LCL) pour avoir une estimation de notre enveloppe. Les taux (sans négo) étaient alors à 3,6% pour moi. Aujourd'hui, pour la même situation, elle me propose 4,13%

Le CA me propose un prêt immo' à 3,95 et la caisse d'épargne à 3,90 (mais j'ai dû négocier comme un taré).

Ca date d'1 mois.

Putain fait chier, attendre en prenant le risque qu'ils augmentent encore ou acheter maintenant

[Thor]

C'est pas un risque. C'est certains que les taux augmentent. Les taux courts augmentent désormais. La ressource des banques plus chère donc les prêts aussi. De plus, Bâle 3 arrive et ça ne présage rien de bien.

[randoulou]

Dédézanne, Tu viens pas juste de payer ton appart' ?

Dédézanne, Tu viens pas juste de payer ton appart' ?

Oui mon appart' j'ai fini mon crédit, je vais le louer.

Mais avec ma copine on cherche un autre appart' avec terrasse ou une petite maison.

Je vais continuer mon tour des banques mais bon...

C'est pas un risque. C'est certains que les taux augmentent. Les taux courts augmentent désormais. La ressource des banques plus chère donc les prêts aussi. De plus, Bâle 3 arrive et ça ne présage rien de bien.

Tu penses donc que les taux ne baisseront pas, bien au contraire?

[birof]

Carmignac cherche à vendre tu dis? Quel impact pour sa gestion au quotidien et pour les investisseurs qui ont de l argent chez lui? Déjà qu il sous performe depuis 18 mois, tu conseillerais d arbitrer?

Je voulais dire qu'il cherche à faire de la publicité pour son fonds (désolé si c'était mal formulé). J'ai pas d'avis sur la gestion de carmignac, son track record parle pour lui...

[RobertoCarlos]

J'ai eu début février un crédit sur 20 ans à 3,8%. Les autres etaient entre 4,1% et 4,5% et ne pense pas que cela redescende d'ici un moment...Au mieux ca va stagner

[Thor]

C'est pas un risque. C'est certains que les taux augmentent. Les taux courts augmentent désormais. La ressource des banques plus chère donc les prêts aussi. De plus, Bâle 3 arrive et ça ne présage rien de bien.

Tu penses donc que les taux ne baisseront pas, bien au contraire?

Oui ils ne baisseront pas avant un moment. Ils vont continue encore à augmenter les mois à avenir à cause des incertitudes.

Thør, Ok merci, fait chier

[birof]

Je vous dit que j'ai eu 2.4% pour mon prêt immo ou c'est moche? et 0.05% pour l'assurance!!

Modifié en dernier par birof le 16 Mai 2011, 12:57, modifié 1 fois.

birof, En quelle année?

[birof]

Vers Juillet/Aout 2010... Mais plus sérieusement, c'est un taux variable flooré à 1.4% et cappé à 3.4%. Avec une période fixe (à 2.4% donc) pendant les 12 ou 24premiers mois...

Vers Juillet/Aout 2010... Mais plus sérieusement, c'est un taux variable flooré à 1.4% et cappé à 3.4%. Avec une période fixe (à 2.4% donc) pendant les 12 ou 24premiers mois...

T'es militaire, fonctionnaire?

[birof]

pire... banquier
Non je déconne, j'ai pas eu d'avantage particulier, juste pu négocier parce que je travaille sur les marchés financiers, donc je savais en détail ce qu'ils pouvaient m'offrir à l'instant ou j'ai signé mon prèt....