Bourse / Économie / Finance / Immobilier - Vol I

[Steven_defour]

Pearl, Boursorama c'est les connards de la SG oui

[peezee]

Heureusement que t'as trouvé des post ou tu disais tout et son contraire pour te rattraper

"tout et son contraire" dans les posts que j'ai ressorti du dump?? Tu as des pbms de vue ou quoi? Et c'est tout ske tu trouves à répondre quand je te sors les preuves de ce que j'ai avancé? Bah putain, la fameuse mauvaise foi des banksters, c'est pas un mythe urbain!

Bon sinon plus sérieusement semaine intéressante (ou casse-gueule si on préfère) niveau Européen avec un round de financement de la dette pour le Portogal, l'Espagne, et d'autres pays en "forme moyenne"... à suivre.

Fortuneo à ske j'en ai entendu parler niveau bourse c'est des rascals, pour le reste je sais pas mais c'est peu encourageant. Ouate about le Crédit Mutuel par ex...?

[Thor]

La caisse du CM de Strasbourg a racheté celle du centre (Orléans etc...) il y a peu car en difficulté financière. Dailleurs ça fait des années que les salariés la bas n'ont pas d'intéressement.

[Steven_defour]

Thør, ça fait peur tout ça même si je ne suis pas riche à millions, c'est bien de savoir où on met son oseille

[peezee]

Après la Chine, et pour faire rêver encore plus fabmars ^^, c'est au tour du Japon de jouer au jeu des annonces d'achat d'obligations Européennes:

Information

AFP le 11/01/2011
Le Japon va acheter des obligations européennes pour soutenir la zone euro (médias) :

Le ministre japonais des Finances, Yoshihiko Noda, a annoncé mardi que son gouvernement prévoyait d'acheter des obligations du Fonds européen de stabilité financière (EFSF) afin d'aider à stabiliser la zone euro, ont rapporté des médias.

"Il est approprié que le Japon, un pays important, achète une certaine proportion" des obligations que l'EFSF s'apprête à émettre, a expliqué M. Noda lors d'un point presse, selon l'agence Jiji, ajoutant que cet achat nippon allait renforcer "la crédibilité" des titres européens.

Interrogé sur le montant que Tokyo était prêt à mettre sur la table, M. Noda a évoqué "environ 20%" des fonds que les Européens vont lever, a ajouté le quotidien économique Nikkei.

L'euro a bondi dans la foulée de cette annonce, passant en quelques minutes de 1,2910 dollar à 1,2989 dollar à Tokyo. Il a ensuite perdu une bonne partie de ses gains et cotait 1,2940 dollar à 03H30 GMT, contre 1,2950 dollar la veille à 22H00 GMT à New York.

Les investisseurs ont "acheté des euros, sur le coup de la surprise" face aux commentaires inattendus de M. Noda, a expliqué Yuji Saito, spécialiste du marché des changes au Crédit Agricole, interrogé par l'AFP.

Selon lui, la monnaie unique européenne est ensuite vite revenue sur ses gains lorsque les opérateurs se sont rendus compte que Tokyo allait utiliser ses réserves en euros pour acquérir les obligations, ce qui signifie qu'aucun achat d'euros massif n'est à attendre.

L'EFSF, doté de 440 milliards d'euros de garanties des Etats de la zone euro, est le principal support du plan d'aide lancé au printemps 2010 par l'UE et le FMI pour voler au secours de la Grèce lourdement endettée, puis de l'Irlande.

Le 5 janvier, l'UE a émis 5 milliards d'euros sur les marchés, la première tranche d'un total de 17,6 milliards qu'elle envisage de lever en 2011 pour aider l'Irlande. Quatre à cinq émissions obligataires sont prévues dans le courant de l'année, dont 3 au premier semestre.

L'EFSF pourrait être prochainement mis à contribution pour soutenir d'autres pays européens en difficultés financières, comme le Portugal.

L'autre géant asiatique, la Chine, s'est déjà dit prêt à aider les économies européennes les plus exposées à une crise de la dette, promettant d'acheter directement des obligations d'Etat de la Grèce, du Portugal et de l'Espagne.

Mis en difficulté sur les marchés par leur important niveau d'endettement, de déficit et leur faibles perspectives de croissance, l'Espagne et le Portugal ont vu monter en flèche leurs taux d'emprunt: les taux espagnols sont à 5,5% tandis que ceux du Portugal ont dépassé les 7%.

Ces deux pays vont être encore au centre de l'attention cette semaine lorsqu'ils vont lancer de nouveaux emprunts sur le marché de la dette à moyen et long terme.

[FabMars]

J'en avais parlé dans le topic actu, et j'avais dit qu'en gros, c'est cool, maintenant l'Europe, c'est devenu le théâtre de la rivalité entre la Chine et le Japon... Un peu comme pendant la période coloniale, sauf que c'est l'inverse... Enfin, je me comprends, à 7 heures du matin

Ca m'étonnait que le Japon ne se positionne pas. C'est chose faite désormais.

[mika]

Du coup les taux pour des emprunts immobiliers (re)montent en flèche?

[Thor]

mika, oui c'est déja fait, avec une nouvelle hausse depuis lundi. Un point pris un en mois tu peux appeler ça en flêche.

[mika]

Et j'imagine que c'est pas prêt de baisser cette affaire...?

[Thor]

mika, non c'est sur, ça n'a jamais été aussi bas. C'est encore intéressant si tu envisages d'acheter.

Par contre, le nouveau prêt à taux zéro me fait rire. Une cliente avait le droit à 12000€ avant le 31/12 et aujourd'hui elle peut bénéficier de 3500€. Comme toutes les réformes, c'est toujours moins intéressant après être passé. La majorité des biens ont pas un DPE super intéressant donc taux zéro moins bon, seules les constructions seraient peut être intéressant et encore, vu le côut pour être en norme A...

Au final, l'épargne logement va redevenir intéressant, du moins pour ceux qui en disposeront avant la nouvelle réforme.

[Pearl]

Personnellement tout ce qui peut conduire à arrêter de subventionner des prix de l'immobilier déconnectés des réalités (PTZ, déduction des intérêts d'emprunt, loi Scellier qui a représenté 66% des ventes de neuf au niveau national en 2010 , etc), ça m'arrange.

Marre de payer des impôts pour subventionner la hausse de l'immobilier qui n'intéresse que les promoteurs, les notaires (l'Etat), les agences et les banques.
Parce que entendre des gens contents que leur résidence principale ait pris 50%, ça leur fait surement plaisir, mais ils habitent toujours dans la même chose, et quand ils voudront s'agrandir, le surplus de surface leur coutera plus cher, ainsi que tous les frais de transaction. Marrant comme personne n'en est conscient.

[fourcroy]

Pearl, + ce que tu voudras. C'est du simple bon sens. Quant ta résidence principale prend de la valeur, c'est au mieux indifférent, au pire une catastrophe.

[Cecco]

http://www.slate.fr/story/33051/tunisie ... -dictature

Moody's dit: longue vie à Ben Ali!

[320cds]

Pearl, + ce que tu voudras. C'est du simple bon sens. Quant ta résidence principale prend de la valeur, c'est au mieux indifférent, au pire une catastrophe.

oui à 95% mais j'apporte le bémol suivant : même pour le logement principal il y a une notion de capital possédé à ne pas négliger.

Même si c'est souvent psychologique, se dire qu'on est à la tête de 200 ou 350 K€, ce n'est pas la même chose. Cela devient un avantage concret notamment dans le cadre d'une transmission proche à ses enfants (personnes âgées) ou d'un changement de mode de vie qui entraine le passage à la location obligatoire (par exemple un changement de région ou de pays pour une durée X), même si il y a un surcoût lié à l'augmentation des loyers.

Plusieurs potes financiers ont fait le choix "stratégique" de vendre leur appartement parisien (il y a maintenant entre 1 et 2 ans) pour passer en location, pariant sur une baisse à court terme (<5ans) des prix qui sont selon eux à leur pic et devraient diminuer. Je connais aussi des couples arrivant à la retraite qui ont décidé de vendre et d'acheter plus petit, la différence alimentant un bas de laine. Avec les prix d'il y a 10 ans, ils ne l'auraient pas fait.

Je ne suis pas spécialiste du sujet mais je pense que d'un côté la part liée au logement devient énorme dans le budget des ménages et il se peut effectivement qu'on arrive à une limite (une sorte d'effet prix). Mais d'un autre côté, tant que la démographie continuera de progresser en France et que cela se fera au profit de zones géographiques très limitées (villes et banlieues), la demande continuera d'être forte (effet quantité) en tirant les prix à la hausse pour ces zones convoitées.

Dans un village dans le limousin, cela peut effectivement être autre chose.

Enfin une augmentation forte des taux d'intérêts baissera mécaniquement (TCEPA) les prix, en limitant le montant "empruntable".

Sorry pour la longueur du post..

[sillicate]

320cds, ton post était parfaitement compréhensible pour les ignares de la compta comme moi, jusqu'à l'avant dernière phrase. T'as tout foutu en l'air avec la dernière.

[IceCold]

sillicate, TCEEPA = toute chose étant égale par ailleurs, si c'est ce qui t'a rendu dépressif

[gaby]

sillicate,
Les taux augmentent donc le peuple emprunte moins.
Il y a donc une baisse de la demande et lorsque celle-ci est inférieur a l'offre, ça conduit a une baisse des prix.

[fourcroy]

CSEUB, CQFD.

[mika]

320cds, ton post était parfaitement compréhensible pour les ignares de la compta comme moi, jusqu'à l'avant dernière phrase. T'as tout foutu en l'air avec la dernière.

Je trouve aussi qu'il a bien vulgarisé la chose, hein peezee

[gaby]

mika, tu bosses dans une banque? Si tel est le cas, j'ai besoin d'une petite précision de ta part