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par **etienne** » 09 Juil 2007, 21:56

chris92300, bah, pour le salaire :

0 en fixe + des com' (20% quand tu rentres un produit et 20% quand tu sors un produit).
Bon, si tu le sors, c'est donc que tu le vends : ok, là y'a de l'argent, donc on peut te payer. (20%)
Mais si tu le rentres : pas d'argent, car pas de vente encore, mais on te file quand meme 20%.

Donc, je ne comprends pas

ps : je suis un très bon commercial

par **jod.ko** » 09 Juil 2007, 21:57

etienne92200 a écrit:J'ai un poto qui me demande d'intégrer son équipe de négociateur, or je n'y connais rien en immobilier.

ça se passe comment ? Niveau paye ... toussa ...
Fixe + com ?

ça consiste en quoi, meme si je me doute bien qu'il faut vendre et satisfaire à la fois le vendeur et l'acheteur !

Merci (si vous avez des infos ou etes vous-meme négociateur)

Les agents immobilier passent leur temps à mettre des pites dans le cul des gens les plus pauvre, tout comme les politiques, surtout décompléxés. Ama, tu as le profil idéal :mrgreen:

Jodko.

par **chris92300** » 09 Juil 2007, 21:59

etienne92200, bah j'peux pas t'en dire plus... personnellement les seules comm que j'ai vu c'était sur les ventes, ce qui est le plus logique puisque quand tu rentres un bien, l'agence n'a encore rien gagné.

Par contre ça ferait 40% de comm au total sur un bien vendu? ça me paraît énorme...

par **etienne** » 09 Juil 2007, 22:05

chris92300, ah les 2 * 20% j'en suis sur hein !
L'histoire de l'entrée et de la sortie du produit aussi !
Mais le mic-mac, j'ai pas compris :oops:

Bref, affaire à suivre !

par **chris92300** » 09 Juil 2007, 22:11

Parce que admettons que tu vendes un bien à 230 000€ avec une comm agence à 3% ça fait environ 7000€, x 40 % pour ta part soit 2900€? et ton boss se prendrait que 4000€ pour lui ? ça me parait bizarre...

par **etienne** » 09 Juil 2007, 22:18

chris92300, bah ouais, je crois que c'est ça !

De mémoire, avec d'autres chiffres, il me parlait de 6000€ ! (ce que je touchais dans ma splendeur, en fixe, quand il m'a demandé combien je gagnais, en gros pour m'appater peut-etre).

Maiq bon, ce serait normal, ama, avec ton exemple, car le boss ne ferait rien, alors que le commercial ferait tout.

Bref, on verra bien.

par **chris92300** » 09 Juil 2007, 22:37

Ben j'sais pas comment ils font dans ta boîte mais en général c'est pas 40%; en général 3000€ c'est ce que tu peux espérer sur un mois, alors sur une vente...c'est plus dans ce sens là que ça me parait louche. Après tant mieux pour toi si c'est effectivement 40%.

par **Vegeto** » 12 Juil 2007, 22:19

Bon voila petit probleme.

Je vais louer un apartement, un T2 pour 563€.

Ce matin je passe a l'agence pour prendre les papiers et on me demande de régler une facture de frais d'agence s'élevant a 1241€ :shock:

Sur le coup j'ai pas calculé, mais en rentrant chez moi j'ai un peut halluciné.

En détail il y a marqué :

Commission sur location (loyer annuelx 15,00%) 936,00€

Honoraires de redaction de bail et d'etat lieux : 305€

Donc en gros suis je entrain de me faire entubé ? (je pense connaitre la réponse...)

par **lolo38** » 12 Juil 2007, 22:21

Vegeto, frais d'agence je crois que c'est 2 fois le loyer,non? :oops:

Ou ç àdépend,je sais plus

par **Vegeto** » 12 Juil 2007, 22:22

lolodu38, non c'est la caution :wink:

par **lolo38** » 12 Juil 2007, 22:23

Vegeto, hum ok :wink:

par **OMenForc3** » 12 Juil 2007, 22:26

Vegeto a écrit:Bon voila petit probleme.

Je vais louer un apartement, un T2 pour 563€.

Ce matin je passe a l'agence pour prendre les papiers et on me demande de régler une facture de frais d'agence s'élevant a 1241€

Sur le coup j'ai pas calculé, mais en rentrant chez moi j'ai un peut halluciné.

En détail il y a marqué :

Commission sur location (loyer annuelx 15,00%) 936,00€

Honoraires de redaction de bail et d'etat lieux : 305€

Donc en gros suis je entrain de me faire entubé ? (je pense connaitre la réponse...)

563€ un T2 :?:

Quelle ville ? Quel quartier ?

par **Vegeto** » 12 Juil 2007, 22:27

OMenForc3, Montpellier, Richter donc pas cher

par **dill42** » 12 Juil 2007, 22:47

j'ai dans les 100 000 , 120000 euros à placer
je sais pas ce qui serait le plus rentable

par **Vegeto** » 12 Juil 2007, 22:50

dill42, j'ai un numéro de compte où tu peux les placer si tu veux.... :mrgreen:

par **OMenForc3** » 12 Juil 2007, 22:51

563€ un T2 ... abusé c'est la folie :shock:

par **lolo38** » 12 Juil 2007, 22:53

OMenForc3, 400 en moyenne pour un studio à lyon :roll:

par **Vegeto** » 13 Juil 2007, 08:02

OMenForc3, qui plus est de 52M², avec térasse, place de parking, dans résidence récentes et sécurisé8)

Personne pour essayer de mieux me faire avaler la pilule ?

par **Dessno** » 13 Juil 2007, 08:38

Vegeto, c'est dans quel région ton appart?

Parce que ce prix la,sur Paris avec tout ca, c'est cher mais correct.

Sinon pour le prix d'agence, t'y échappera pas...

par **Rafael** » 13 Juil 2007, 09:02

dill42 a écrit:j'ai dans les 100 000 , 120000 euros à placer
je sais pas ce qui serait le plus rentable

T'es déjà prioriétaire et tu veux placer cet argent?

Va voir ton banquier

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