Immobilier ?

soyez pas médisants avec les hautes saônois qui sont des gens civilisés avec un charmant accent


djul13, Mon apprt est en passe d'être vendu (et ma chaudière n'est toujours pas remplacé )

Rhooooo la fouine

si vous aimez groland, faites y un tour

je suis en négo pour un appart 60M2 + cave et garage quartier tranquille, aucun soucis pour se garer, quelques travaux a prévoir et un gros nettoyage vu que les mecs sont crades, les fenetres (je veux foutre du PVC) carrelage, peinture, et supprimer une cloison pour agrandir la salle a manger ( j'ai pas besoin de 3 chambres). Mais bon en se faisant tout et en bossant dans un négoce de matériaux ça devrait pas me couter trop cher.

Appart estimé a 62.000€, s'il il lache a 55 je prend, je rénove, j'y vis 2 ans et je le loue (actuellement il se loue 404€ + charges alors si en plus je le rénove) c'est trop facile de louer par chez moi il y a plus rien de libre.

putain j'ai acheté un 3 pieces 62 m2 sans balcon et sans garage dans un quartier sympa qui sera pres de la nouvelle mairie de nice 129000 euros + 12000 euros de frais

c'est quoi ces prix et les villes ou vous habitez

Bah Limoux c'est pas Nice c'est pas la campagne mais c'est qu'une petite ville de meme pas 10.000 habitants.

Je viens de faire une propo a 52.000€ histoire de jauger le proprio (sachant que je veux y mettre 55 voire 57 maxi) j'attend sa contre propo

Pancho11, merci ces infos me sont utiles pour ma...euh notre négociation

on a achete avec ma femme il ya 2 ans une maison 300000 euros en RP et elle loue son appart 500 euros par mois © 3615 my life

Tu pais de la CSG, le mieux est de faire du meublé, ça reviens largement moins cher en impôts

tu peux m'expliquer stp ?

En meublé tu peux faire des baux d'1 an.

on a achete avec ma femme il ya 2 ans une maison 300000 euros en RP et elle loue son appart 500 euros par mois © 3615 my life

un appart' sur paname à 500€ ? quelle surface?

Figoal, RP ca peut être au fin fond du 77...

flashylami, 130000 euros ton 3 pièces à Nice c'est vraiment correct. A montpellier les prix sont hallucinants

tu as déjà regardé le prix d'un appartement à Paris ?

flashylami, 130000 euros ton 3 pièces à Nice c'est vraiment correct. A montpellier les prix sont hallucinants

tu as déjà regardé le prix d'un appartement à Paris ?

oui et les prix à aix également et je peux te dire qu'entre aix et paris l'écart n'est pas énorme énorme (d'ailleurs j'ai fait un coup de fusil à Aix )

Tu pais de la CSG, le mieux est de faire du meublé, ça reviens largement moins cher en impôts

tu peux m'expliquer stp ?

Pour résumer, tu paies une csg sur tes revenus locatifs, mais tu es en plus imposé comme sur tes revenus classique avec les tranches d'imposition.... Le double avantage du meublé c'est que tu déclares en microbic (taux d'imposition largement plus bas) et si ton locataire te fait chier, tu peux le virer plus facilement que ce soit l'été, l'hiver...

flashylami, 130000 euros ton 3 pièces à Nice c'est vraiment correct. A montpellier les prix sont hallucinants

oui les proprietaires avaient un ordre de remboursement du credit a la banque et les huissiers au cul

On etait les seuls acquereurs a etre OK pour leur louer l'appart derriere

flashylami, je me disais aussi

Les prix à Paris et en proche banlieue sont . Quand on a acheté il y a 3 ans, on voulait un 3 pièces, mais on n'a pas réussi à touver, on a du se rabattre sur un 2 pièces. Aujourd'hui, avec le même budget, notre 2 pièces aurait 20 m² de moins, ou se situerait en moyenne banlieue.
On gagne pas trop mal notre vie, alors j'arrive pas à savoir qui peut acheter à Paris aujourd'hui (sauf studettes et autres chambres de bonne) sans gagner au moins 6000€ / mois à 2 (c'est pas mon cas...)

le LMP c'est a partir de combien ?

le LMP c'est a partir de combien ?

C'est quoi ?

flashylami, je me disais aussi

on est pas la pour faire de sentiments surtout qu'au final on leur a pas loué

le LMP c'est a partir de combien ?

C'est quoi ?

Loueur en meublé Professionnel